تکلیف درخصوص گم شدن قول نامه زمین

پرسیده شده ۲ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

قول نامه دستی زمین گم شده و صاحب اصلی فوت شده و یکی از ورثه ادعا داره که این زمین را برای من خریده بوده. ولی صاحب آن زمین تا وقتی که بود آن زمین مال خودش بوده

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وارثی که ادعای خرید زمین را دارد باید با ارائه دلیل و ثبت دادخواست، وقوع معامله و مالکیت خود را علیه سایر وراث اثبات کند. تا زمانی که این ادعا در دادگاه ثابت نشود، زمین جزو ترکه متوفی و متعلق به همه وراث محسوب می‌شود.

این قاعده کلی است و وضعیت تصرف فعلی زمین یا دلایلی که مدعی ارائه می‌دهد می‌تواند روند دعوا را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام مدعی به اثبات وقوع معامله و مالکیت

با مفقود شدن قولنامه دستی، صرف ادعای یکی از وراث تاثیری در تقسیم ارث ندارد. وارث مدعی باید علیه سایر وراث دادخواست اثبات وقوع بیع و اثبات مالکیت مطرح کند و ادعای خود را با ادله معتبر به اثبات برساند. تا پیش از اثبات قانونی این موضوع در مرجع قضایی، زمین متعلق به متوفی بوده و جزو سهم‌الارث تمام وراث باقی می‌ماند. همچنین تصرف فعلی بر ملک می‌تواند دلیلی به نفع متصرف باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

در صورتی که شما تصرف بر مال دارید این موضوع می تواند دلیل بر مالکیت شما باشد و ایشان که مدعی خلاف آن می باشد باید دادخواست به طرفیت شما طرح نماید.
پیشنهاد می شود در صورت طرح دعوی بدون وکیل پرونده را رسیدگی ننمایید.

سید احمد نبوی

سید احمد نبوی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۷ نظر)

باسلام.فرد مدعی مالکیت باید با طرح دادخواست اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت باقی وراث اقدام نماید

داریوش اسکندری

داریوش اسکندری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
ورثه ای که مدعی مالکیت زمین هست باید طی دادخواستی مالکیت خود نسبت به زمین را به طرفیت سایر وراث اثبات بکند .

اسماعیل علیپور

اسماعیل علیپور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

درود ، شخصی که ملک را مدعی است که خریداری نموده باید علیه ورثه فروشنده دادخواست اثبات وقوع عقد بیع و اثبات مالکیت آن ملک را تقدیم نماید

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
فرشته حسنوند

فرشته حسنوند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام میبایست وقوع بیع و مالکیت را ثابت نماید

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام ایشان باید ادعای خود با دلیل ثابت نماید و مادامی که ثابت نشده زمین برای همه وراث است

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اثبات ادعا به عهده ایشان است در غیر این صورت ملک مزبور متعلق به تمامی ورثه می باشد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
باید جهت اثبات وقوع بیع اقدام شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید