تکلیف خریدار چیست؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
با سلام خدمت وکلای محترم
اگر پدری ملکی را به پسر صلخ کند و حق فسخ را پیش بینی کند
و پسر ملک را با مبایعه نامه به دیگری بفروشد
و ذیل مبایعه نامه فروش را پدر بعنوان شاهد امضا کند
و بعد از مدتی پدر از حق فسخش استفاده و صلح را برگرداند و سند را فسخ کند
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند امضای پدر پای مبایعه‌نامه به منزله تنفیذ معامله و اسقاط حق فسخ صلح است و فسخ منتفی است. با این حال اگر صلح به حکم دادگاه فسخ شود، خریدار می‌تواند ثمن و خسارات را از پسر مطالبه کند.
این دیدگاه غالب است، اما نتیجه نهایی به این بستگی دارد که دادگاه امضای شاهد را تنفیذ معامله بداند یا صرفاً گواهی بر وقوع آن.
