تکلیف خریدار ملک مشاع چه میشود بعد از انحصاروراثت؟

اگر وراث فقط به اندازه سهم قانونی خود اقدام به فروش کرده باشند، معامله حتی به صورت عادی و قبل از انحصار وراثت ایرادی ندارد و بعد از طی مراحل قانونی، مجددا سهمی از ملک به آنها تعلق نمی‌گیرد. اما اگر این افراد مازاد بر سهم خود یا سهم سایر وراث را بدون اجازه فروخته باشند، معامله صحیح نیست. در صورت فروش مال غیر یا سهم سایرین، امکان پیگیری و شکایت حقوقی و کیفری برای وارث ناراضی وجود دارد.