تکلیف بنده بعد از گذشت ۴ ماه از پایان قرارداد چیست؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

باسلام وشب بخیر; برادر..واحد منزلی درشیراز دارم رهن و کرایه به شخصی درمشاوره املاک داده ام اما اون منزل بلافاصله بعد از چند روزبدون اطلاع مالک وحتی املاکیمان به کس دیگری رهن کامل داده شده است.من حسب الشغلم در استان دیگری هستم.بعد از پرداخت۴ ماه کرایه.دیگر
ن جوابگو و ن پرداخت داشت.مراجعه نمودم منزل توسط مستاجر اول در املاکیی که فعلا بسته ومجهول مکان میباشد.منزل رهن کامل داده شده بود.شخص دیگری تصرف گر منزل است.نفر اول بعلت جرمی. در زندان میباشد ۴ ماه از انقضا قراردادمان با نفر اول میگذرد‌.مستاجر دوم تخلیه نمی کند پولشو میخواهد ..خواهشا راهنمایی فرمایید. ؟شکایت نفر دوم کردم بعلت عدم اگاهی در رویت سند توسط مالک و املاکی .تبرعه گردید.وقبول کرد ک بنده رانمیشناسد و پول رادر املاکیشان ب حساب شخص اول واریز کرده است.تکلیف بنده بعد از گذشت ۴ ماه از پایان قرارداد چیست خواهشا جواب

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به پایان مهلت قرارداد و حضور متصرف بدون اجازه شما، به عنوان مالک اصلی می‌توانید دادخواست خلع ید ثبت کنید.

این یک راهکار حقوقی عمومی است و موفقیت در آن به بررسی دقیق قرارداد اولیه و نحوه انتقال به نفر دوم بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان طرح دادخواست خلع ید علیه متصرف

با توجه به اتمام مدت قرارداد اجاره و واگذاری ملک به شخص دیگر بدون اطلاع شما، به عنوان مالک می‌توانید نسبت به طرح دادخواست خلع ید علیه متصرف فعلی اقدام فرمایید. البته متصرف وجه را به مستاجر اول پرداخته و شما مسئولیتی در قبال ودیعه پرداختی او ندارید، اما تنظیم دادخواست نیاز به بررسی دقیق اسناد و مدارک ملک دارد. توصیه وکلا این است که ابتدا متن قرارداد اجاره اول و مدارک مالکیت بازبینی شود تا مسیر قانونی تخلیه به درستی طی گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
داریوش جعفری مرنی

داریوش جعفری مرنی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

سلام . هرچند مدارک و مستندات باید مورد بررسی قرار گیرد . ولی مالک می تواند دادخواست خلع ید مطرح نماید .

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
مالک اصلی میتوماند تقاضای خلع ید نماید

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با سلام
بله میتوان دادخواست خلع مطرح نمود
ولیکن بهتر است مدارک بررسی شود

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بهتر است بدوا اسناد و مدارک شما بررسی شود.

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
سیدمحمد سجادی

سیدمحمد سجادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

مدارک و اسناد شما باید بررسی شود

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام مدارک باید ملاحظه گردد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اسناد و مدارک بایستی بررسی شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید