تکلیف افزایش قیمت مبیع مستحق‌للغیر و اعسار محکوم‌علیه

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

سلام، معامله‌ای مستحق‌للغیر در میاد و به نرخ روز رای میدن و اجرای احکام میره و طرف اعسار میزنه، مثلا ۴۰ درصد پیش بقیه طی مثلا ۱۲ ماه پرداخت بشه. بعد از دو سه ماه اون مبیع ۲۰ تا ۳۰ درصد افزایش قیمت می‌خوره، اینجا میشه کاری کرد یا نه؟ تا این ضرر ۲۰ تا ۳۰ درصدی جبران بشه.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند پس از صدور حکم قطعی به نرخ روز و تقسیط آن، افزایش قیمت مبیع دیگر قابل مطالبه نیست، اما برخی مطرح کردن دادخواست تعدیل اقساط را به عنوان یک راهکار پیشنهاد داده‌اند.

این وضعیت کلی پرونده‌های تقسیط‌شده است، اما امکان موفقیت دادخواست تعدیل به نگاه قاضی پرونده و مفاد دادنامه اعسار بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تکلیف افزایش قیمت مبیع پس از تقسیط محکوم‌به

با صدور حکم قطعی مبنی بر پرداخت ثمن به نرخ روز و پذیرش اعسار، اصل بر این است که محکوم‌علیه صرفاً موظف به پرداخت همان مبلغ تعیین‌شده در حکم است و خسارت یا افزایش قیمت مجدد پذیرفته نمی‌شود. دادگاه با تعیین قیمت روز خسارت را جبران کرده و بعد از تقسیط، ادعای خسارت جدید معمولاً رد می‌شود. با این حال، میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد و برخی معتقدند تنها اقدام ممکن، طرح تقاضای تعدیل اقساط به استناد افزایش قیمت مبیع است، هرچند شانس پذیرش آن بالا دانسته نشده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام دادگاه با احراز مستحق اللغیر بودن ، با صدور رای به پرداخت ثمن به نرخ روز در واقع حکم به جبران خسارت هم داده است و امکان مطالبه خسارت دیگر وجود ندارد.

علی مشهدی اکبری

علی مشهدی اکبری

کارشناس حقوقی

سلام در قانون چیزی تحت عنوان تعدیل اقساط محکوم به برای شما پیش بینی نشده و به نظر امکان پذیر نیست.

پویا فهیم

پویا فهیم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

خیر محکوم علیه محکوم‌به پرداخت چیزی هست که در حکم امده و قطعی شده

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر امکان اقدامی در خصوص تعدیل اقساط متصور نیست.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
محمد رضا صلاحی

محمد رضا صلاحیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۲۸ نظر)

سلام بعید است تعدیل اقساط بجایی برسد.

عبدالرضا صدیق

عبدالرضا صدیق

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

با سلام. معمولا بعد از اعسار و تعیین قیمت به نرخ روز دیگر افزایش قبول نمی شود.

سعید پارسائی فر

سعید پارسائی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام .خیر از زمان حکم اعسار دیگر محکوم علیه شامل خسارت نمیگردد

اکرم دلوچی

اکرم دلوچی

کارشناس حقوقی

با سلام
خیر حکم قطعی وامکان تعدیل تقسیط غیره ممکن است.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

به نظر امکان اقدامی درا ین راستا وجود ندارد اما شاید بتوانید به استناد افزایش قیمت مبیع تقاضای تعدیل اقساط را نمایید

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام صرفا به این دلیل می توانید تقاضای تعدیل اقساط را بنمایید

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

افزایش قیمت بعد اعسار را شامل نمیشود و بهتر است طرح تعدیل نمایید.

محمدحسین آخوندی نصرابادی

محمدحسین آخوندی نصرابادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام خیر حکم قطعی مبنی بر اقساط وجود دارد و از این راه دیگر نمیشود بدلیل کاهش ارزش ثمن‌ درخواست جبران خسارت کرد یکبار به خسارت حکم داده شده

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام خیر چون حکم قطعی شده است افزایش قیمت بعد از حکم را شامل نمیشود.

مهدی صبوری

مهدی صبوری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

سلام علیکم
اولا به نظر بنده پذیرش اعسار توسط قاضی محترم اشتباه بوده است ثانیا میتوانید درخواست تعدیل اقساط بدید ولی افزایش قیمت در روند پرونده بابت اینکه بتوانید بیشتر دریافت کنید فاقد وجاهت قانونی می‌باشد

علی حسین کاظمی

علی حسین کاظمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

بعد از صدور حکم بر قیمت روز ملک،افزایش قیمت تاثیری نخواهد داشت و از طرفی نیز به دلیل قبول اعسار،خسارت تاخیر تادیه نیز قابل مطالبه نیست

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
خیر راهکاری موجود نیست

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی ،بعد از صدور حکم بر قیمت روز ملک،افزایش قیمت تاثیری نخواهد داشت و از طرفی نیز به دلیل قبول اعسار،خسارت تاخیر تادیه نیز قابل مطالبه نیست

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

سلام
راهکاری متصور نیست

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود امکان اقدامی درا ین راستا وجود ندارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید