ملکی توسط شخصی به فرزندش صلح عمری شده و در متن سند خیار فسخ و انتفاع برای مصالح وجود دارد. آیا طلبکار مصالح می‌تواند ملک را توقیف کرده و طلب خود را از آن وصول کند؟
اکثر وکلا معتقدند اصل ملک به دلیل انتقال به متصالح قابل توقیف توسط طلبکار مصالح نیست، هرچند برخی به امکان توقیف منافع یا وجود اختلاف نظر قضایی اشاره کرده‌اند.
عدم امکان توقیف اصل ملک و اختلاف در منافع
با انجام صلح عمری، مالکیت ملک به متصالح منتقل شده و طلبکار مصالح نمیتواند اصل ملک دیگری را توقیف کند. با این حال، به دلیل باقی ماندن حق انتفاع و فسخ برای مصالح، میان حقوقدانان اختلاف نظر وجود دارد و برخی معتقدند توقیف منافع ملک امکان‌پذیر است. در مواردی نیز استناد به آیین‌نامه اجرایی مفاد اسناد رسمی باعث صدور تصمیمات متفاوت در شعب می‌شود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سلام وقت بخیر
اصل بر انتقال پذیری حقوق مالیه و این در ابتدای صحبت یعنی امکان توقیفش هست
از جانب دیگر، صلح عمری در مورد متصالح، یعنی وجود حق انتفاع برای متصالح و این یعنی حق عینی مالی
اینجاست که اختلاف نظر ایجاد میشه و باید دید نظر قاضی چیه:
۱-بعضیا مثل نظریه مشورتی میگن نمیشه
۲-بعضیا میگن قابل توقیفه خصوصا" بخاطر ماده ۵۳ آیین نامه اجرایی مفاداسنادرسمی
خیر . امکان توقیف مال غیر وجود ندارد . در صلح عمری ملک متعلق به صلح شونده بوده و طلبکار صلح کننده نمیتواند بدهی را از ملک مذکور مطالبه و استیفا نماید .
با سلام
خیر در چنین فرضی امکان توقیف مال موضوع صلح وجود ندارد.
درود
در چنین شرایطی امکان توقیف وجود ندارد
با سلام،خیر چنین امکانی وجود ندارد.
درود بر شما، خیر دوست گرامی ممکن نیست.
با سلام خیر در چنین شرایطی امکان توقیف وجود ندارد.
سلام
حسب توضیحات امکان توقیف وجود ندارد
با سلام
به نظر امکان توقیف وجود ندارد
با سلام در صلح عمری سند به نام متصالح منتقل می شود
سینا امیررحیمی
کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری
۵٫۰(۷ نظر)با سلام خیر ممکن نیست البته منافع آن را می‌توان توقیف کرد
سلام
تنها منافع آن قابل توقیف است
سید محمد جواد نصرتی
کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه
۵٫۰(۸ نظر)درود بر شما.در صلح عمری سند به نام متصالح منتقل می شود.
عرض سلام و احترام، منافع قابل توقیف است.
وقت بخیر....منافع قابل توقیف است
نفیسه اصولی صفار
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۱۸ نظر)سلام اگر صلح عمری صحیح و قبل از ایجاد بدهی و توقیف انجام شده باشد اصل بر این است که ملک متعلق به متصالح است و طلبکار مصالح نمیتواند بابت بدهی او ملک را توقیف کند
وجود حق انتفاع و حق فسخ برای مصالح هم به تنهایی مالکیت را به مصالح برنمی‌گرداند مگر اینکه صلح فسخ شود اگر صلح برای فرار از دین انجام شده باشد موضوع متفاوت است و امکان اعتراض طلبکار وجود دارد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
