توقیف ملکی که به صورت صلح عمری دریافت شده

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

با سلام در صورتیکه ملکی در قالب صلح عمری به یک شخص منتقل شود و او دارای بدهی باشد آیا باز هم این ملک توسط طلبکار قابل توقیف و مصادره است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند اصل ملک یا عین آن قابل فروش و مزایده بابت بدهی نیست، اما در خصوص امکان توقیف و وصول طلب از منافع ملک یا عدم امکان توقیف تا زمان فوت مصالح، اختلاف نظر وجود دارد.

این شرایط کلی است و وضعیت توقیف به این بستگی دارد که صلح به چه نحوی تنظیم شده و فرد بدهکار مصالح است یا متصالح.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان توقیف ملک در صلح عمری

در صلح عمری، به دلیل نوع مالکیت تا زمان حیات صلح‌کننده، اصل و عین ملک قابل مزایده و فروش بابت بدهی متصالح نیست. گروهی از وکلا معتقدند تا زمان فوت مصالح اساساً امکان توقیف ملک وجود ندارد، در حالی که گروهی دیگر معتقدند اصل ملک توقیف نمی‌شود یا فروخته نمی‌شود اما طلبکار می‌تواند از منافع ملک، طلب خود را وصول کند. همچنین در صورتی که صلح به قصد فرار از دین انجام شده باشد، طلبکار ممکن است بتواند ابطال آن را درخواست کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

بله ملک قابل توقیف می باشد اما به قابل مزایده و فروش نمی باشد و فقط میتوان از منافع آن طلب را وصول نمود.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادر ود
در صلح عمری منتقل نمیشود وقابل توقیف نیست

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام توقیف می گردد ولی امکان فروش وجود ندارد

پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
قابل توقیف است اما قابل فروش و مزایده نمی باشد.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
مسعود امینیان

مسعود امینیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۸ نظر)

،
سلام
قابل توقیف است ولی چون مطلوب المنفعه است ارزش زیادی ندارد .
،

حر

حمید ربیب

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۳ نظر)

درود بر شما، در صورتی که توقیف علیه متصالح صورت گیرد طلب از منافع ملک استیفا می شود، پیروز باشید

زهرا شاملو

زهرا شاملو

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۴ نظر)

سلام‌
بله قابل توقیف هست و طلب از منافع آن دریافت می شود .

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،طلب از منافع قابل وصول است نه عین

داریوش اسکندری

داریوش اسکندری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
در صلح عمری تا زمانی که مصالح فوت نکرده انتقال رسمی ملک به متصالح صورت نمیگیرد به عبارتی مالک همچنان مصالح می باشد بنابراین ملک مورد صلح از بابت بدهی متصالح قابل توقیف نیست .

زهرا نیک زاد

زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۵۲ نظر)

باسلام چون درزمان حیات مصالح انتقال ممکن نیست ومالکیت متصالح مستقرنشده توقیف عین ممکن نیست وتنهامنفعت آن عین قابل توقیف است

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

ملک چون از مالکیت مدیون خارج شده است قابل توقیف نیست مگر منافعش اما اگر به قصد فرار از دین باشد داین میتواند ابطال صلح عمری را از دادگاه بخواهد.

قاسم عنافچه

قاسم عنافچه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
هنوز مالکیت استقرار صورت نگرفته است

زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

باسلام
عین مال قابل توقیف نمی باشد.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر چون مالکیت متصالح هنوز مستقر نگردیده توقیف ملک امکان پذیر نمی باشد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بله قابل توقیف است

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

سلام ....بله قابل توقیف است

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

باسلام در قبال بدهی مالک قابل توقیف است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید