توقیف ملک توسط ضامن وام مسکن ممکن است؟

پرسیده شده ۲ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

برای یک زوج می‌خوام ضامن وام خرید مسکن بانک مسکن بشوم. می‌خواستم بدونم اگر پرداخت اقساط به مشکل بخوره، میشه ملک رو ضبط کرد یا نه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بانک در صورت عدم پرداخت اقساط ابتدا سراغ ضامن می‌رود، اما خود ضامن نمی‌تواند مستقیماً ملک را ضبط کند؛ بلکه ابتدا باید اقساط را بپردازد و سپس برای وصول طلب به وام‌گیرنده رجوع کند.

امکان توقیف ملک توسط ضامن پس از پرداخت اقساط، به این بستگی دارد که ملک در رهن بانک است یا جزو مستثنیات دین محسوب می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان توقیف ملک وام مسکن توسط ضامن

اگر وام‌گیرنده اقساط را نپردازد، بانک معمولاً در ابتدا طلب خود را از ضامن مطالبه می‌کند. شما به عنوان ضامن نمی‌توانید مستقیماً اقدام به ضبط ملک کنید. ابتدا باید اقساط معوق را پرداخت نمایید و سپس علیه وام‌گیرنده طرح دعوا کنید. در مرحله بعد نیز در صورتی امکان توقیف ملک وجود دارد که در توقیف یا رهن اولویت‌دار دیگری نبوده و جزو مستثنیات دین شناخته نشود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام توقیف توسط ضامن امکان پذیر نیست با پرداخت اقساط می توانید به وام گیرنده مراجعه کنید

فاطمه دهقانی

فاطمه دهقانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سلام
بانک این اختیار را دارد که به وام گیرنده یا ضامن مراجعه کند و درصورتی که به اخطاریه های بانک جهت پرداخت توجه نشود بانک می تواند از طریق ملکی که در رهن بانک است نسبت به وصول طلب خود اقدام نماید

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام در صورت پرداخت نشدن اقساط به جهت سهل الوصول بودن ابتدا بانک به ضامن مراجعه و از ایشان مطالبه می نماید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
در صورت عدم پرداخت اقساط، ابتدائا به ضامن مراجعه می شود.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام چنانچه اقساط پرداخت نگردد بانک در ابتدا به ضامن مراجعه می‌کند.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بانک می تواند در این خصوص اقدام کند

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام اگر جزو مستثنیات دین نباشد بله

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که بدوا بانک بعد از عدم پرداخت اقساط به ضامن رجوع می‌کند، ضامن بعدا بایستی از شخص وام گیرنده مبلغ را مطالبه کند

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود در صورت عدم پرداخت اقساط، ابتدا به ضامن مراجعه می شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید