توقیف ملک به چه معناست؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام توقیف ملک به چه معناست؟یعنی ملک را پلمپ میکنند؟به علت عدم پرداخت نفقه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

توقیف ملک به معنی پلمب فیزیکی آن نیست، بلکه توقیف سندی و حقوقی است که مانع از فروش و نقل‌وانتقال ملک می‌شود. در صورت عدم پرداخت بدهی یا نفقه، ملک پس از ارزیابی از طریق مزایده فروخته شده و طلب از آن پرداخت می‌گردد.

این روال کلی توقیف اموال است، اما شرایط پرونده شما بسته به نوع توقیف تامینی یا اجرایی می‌تواند متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مفهوم توقیف ملک و عواقب آن در پرداخت بدهی

توقیف ملک به معنای پلمب کردن آن نیست، بلکه اقدامی سندی و ثبتی است که جلوی نقل‌وانتقال و فروش آن توسط مالک را می‌گیرد. این توقیف می‌تواند به‌صورت تامینی یا اجرایی جهت وصول طلب انجام شود. در صورتی که بدهی مربوطه مانند نفقه پرداخت نشود، ملک کارشناسی و ارزیابی شده و از طریق مزایده به فروش می‌رسد. پس از فروش ملک در مزایده، مبلغ بدهی و هزینه‌های اجرا کسر شده و باقی‌مانده وجه به مالک پرداخت خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فاطمه اسپرهم

فاطمه اسپرهم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

سلام فعلا حق نقل و انتقال ملک را ندارید
پس از ابلاغ مزایده اگر مبلغ محکوم شده را نپردازید با مزایده ملکتان بفروش میرسد و پس از کسر مبلغ محکوم به ، و هزینه اجرا مابقی را بشما پرداخت میکنند

سید روح الله قاضی

سید روح الله قاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
توقیف اموال به طور کلی به دو دسته تقسیم می شود . توقیف اموال تامینی و توقیف اموال اجرایی

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
ملک پلمب نمی‌شود ولی در صورت عدم پرداخت بدهی به مزایده گذاشته می‌شود و پول طلبکار نیز از ان محل فروش ملک پرداخت می‌شود

مینا مشایخی کرهرودی

مینا مشایخی کرهرودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام توقیف یعنی به محکوم علیه تفهیم می گردد حق نقل و انتقال ندارد و ملک برای محکوم به توقیف شده است و بعد از ارزیابی به مزایده می رسد.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بعد از توقیف دیگر قابلیت نقل و انتقالات حقوقی بر روی آن تا زمان رفع توقیف وجود ندارد.

محبوبه مرادیان

محبوبه مرادیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۵ نظر)

سلام وقت بخیر از زمان توقیف یعنی بازداشت آن مال ،مالک آن حق نقل و انتقال آن را ندارد و پس از مدتی با ارزیابی کارشناسی به مزایده خواهد رسید .

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام ابتدا ملک از طریق سندی توقیف می گردد

علی مشهدی اکبری

علی مشهدی اکبری

کارشناس حقوقی

سلام؛توقیف مال جهت وصول طلب، توقیفی سندی و ثبتی است( نه فیزیکی ).که البته اگر بدهی پرداخت نشود ملک توقیفی از طریق مزایده فروخته شده و به میزان طلب طلبکار به وی پرداخته خواهد شد.

نعمت الله قاسمی

نعمت الله قاسمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام
یعنی برای توقیف کننده یک حق ایجادمیکندممکن است پس ازطی مراحل قانونی بنفع توقیف کننده ایجادمالکیت شود

امیر ابوعلی

امیر ابوعلی

کارشناس حقوقی

درود
جلوگیری از فروش و انتقال ملک یا هر مالی تا زمان تعیین تکلیف مدعی یا داین

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
توقیف ملک جهت منع مالک از نقل و انتقال آن تا زمان تعیین تکلیف راجع به طلب محکوم له صورت می گیرد.

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام ،حق انتقال به غیر توسط مالک محدود می گردد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
ممنوعیت نقل و انتقال انجام می شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید