توقیف ملک برای مهریه و اعتراض شخص ثالث

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام. من یک سال و نیم است که مهریه‌ام را اجرا گذاشته‌ام. شوهرم ملکی با سند داشت که توقیف شد و برادرش با قولنامه به عنوان شخص ثالث حکم به نفعش گرفت و با آن حکم رفع توقیف کردند. مهریه‌ام را دادگاه اجرا گذاشتم، تامین خواسته دادم و اجرای احکام دوباره همان ملک سندی را توقیف کرد و برگه‌اش را به من داد و هنوز ملک برای مهریه‌ام بازداشت است و رفع بازداشت نشده است. برای زمانی که همسرم اعسار می‌دهد، آیا می‌شود پذیرفته نشود چون سند ملک همچنان به نامش است ولی حکم اعتراض ثالث هم به نفع برادرش است؟ ممنون می‌شوم کمکم کنید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به صدور حکم اعتراض ثالث به نفع برادر، ملک متعلق به همسر دانسته نمی‌شود و مانع از مزایده است و شوهر می‌تواند برای اثبات اعسار خود به آن استناد کند. با این حال، اگر شما بتوانید تبانی، فرار از دین یا دریافت پول حاصل از فروش ملک را ثابت کنید، ممکن است اعسار او رد شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تاثیر حکم اعتراض ثالث بر اعسار زوج

با صدور حکم اعتراض ثالث به نفع برادر همسرتان، این ملک دیگر متعلق به همسرتان شناخته نمی‌شود و سند به نام او مانع پذیرش اعسار نخواهد بود. حتی همسر شما می‌تواند با استناد به همین حکم ادعا کند که مالی ندارد و اعسار خود را ثابت کند. برای جلوگیری از پذیرش اعسار، باید در دادگاه مدارکی مبنی بر تبانی و معامله به قصد فرار از دین ارائه دهید یا به دریافت پول فروش ملک توسط همسرتان اشاره کنید تا ملائت او برای قاضی ثابت شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسن خیری

حسن خیری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام وقت بخیر ملک متعلق به زوج نیست و در اعسار تاثیری ندارد اما با وجود سند انتقال عادی زوج به برادرش میتوانید به اعسار زوج اعتراض نمایید و به ثمن مبایعه نامه دریافتی از جانب زوج که حاکی از ملائت وی می‌باشد اشاره نمایید

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

با سلام با توجه به رای اعتراض ثالث مبنی بر پذیرفتن مالکیت برادر این ملک متعلق به ایشان بوده و بابت مهریه شما به مزایده نمی‌رود

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر ملک متعلق به برادر زوج می باشد و تاثیری در ادعای اعسار وی نخواهد داشت.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

ملک متعلق به زوج نیست و به مزایده نمی رود

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
اعتراض ثالث در این مرحله نیز قابل طرح است

سید جابر موسوی راد

سید جابر موسوی راد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با توجه به حکم دادگاه به نفع برادر همسر شما، امکان مزایده آن سند وجود ندارد، اما اگر قاضی را قانع کنید که معامله صورت گرفته با برادر به جهت فرار از دین بوده، ممکن است قاضی قانع شود که اعسار را نپذیرد.

عبدالمجید عبدی دزفولی

عبدالمجید عبدی دزفولی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۸ نظر)

باسلام اگرچه سند ملک اسما و رسما بنام شوهر شماست ولیکن برادر شوهر شما بعنوان معترض ثالث مدعی مالکیت ملک شوهر شماست. و حکم بنفع خود از محکمه دارد و در مقام اجرا میتواند مانع اجرا شود .ضمنا شوهر شما میتواند به همین حکمی که بضررش صادر شده می تواند بنفع خود بهره ببرد که معسر است و ملک به برادرش بنحوی از انحا منتقل شده و مالکیتی ندارد و حتی می تواند باستناد حکمی که بضررش صادر شده حکم اعسارش مورد پذیرش قرار گیرد.

فاطمه صفایی پور  زمانی

فاطمه صفایی پور زمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

با سلام
با توجه با اظهارات شما سند همچنان به نام همسر شماست و همینطور رای اعتراض ثالث به نفع برادر ایشان صادر شده،شما می توانید با ارائه مدارک و شواهد نسبت به حکم اعتراض ثالث معترض شوید . مدارک و شواهد شما باید تبانی دو برادر را اثبات نماید تا‌ قاضی دستور توقیف مجدد را بدهد.در این شرایط اعسار همسر شما هم پذیرفته نخواهد شد.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

این ملک طبق رای متعلق به برادر زوج می‌باشد در نتیجه امکان مزایده گذاشتن آن وجود ندارد

الهه طالبی

الهه طالبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳۷ نظر)

سلام، وقت بخیر پذیرش اعسار بسته به نظر قاضی دادگاه است.

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

با سلام چون اعتراض ثالث اجرایی قبلا پذیرفته شده است وجود سند به نام ایشان تاثیری در دعوای اعسار ندارد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام پذیرش اعسار منوط به اثبات ادعای اعسار است پذیرش دعوای اعتراض ثالث در اثبات ادعای اعسار موثر است

نسرین عصیانی

نسرین عصیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۶ نظر)

خیر ایشان می‌تواند با ارائه آن رای اثبات نماید که ملکی ندارد

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،خیر ملک متعلق به برادر زوج می باشد و تاثیری در ادعای اعسار وی نخواهد داشت.

زهرا رفیعی

زهرا رفیعی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۲ نظر)

نکته تعیین‌کننده مفاد حکم اعتراض ثالث برادر زوج است، نه صرفا اینکه سند هنوز به نام زوج باشد.
اگر حکم قبلی مالکیت یا حق مقدم برادر را نسبت به ملک پذیرفته باشد، توقیف مجدد باید با مفاد همان رای تطبیق داده شود.
برای دفاع در برابر اعسار، از دادگاه بخواهید استعلام ثبتی روز ملک، سابقه نقل‌وانتقال، سابقه توقیف و مفاد حکم اعتراض ثالث را بررسی کند.
صرف وجود سند به نام زوج می‌تواند قرینه ملائت باشد، اما اگر دادگاه قبلا حق ثالث را نسبت به همان ملک پذیرفته باشد، به‌تنهایی برای رد اعسار کافی نیست.
اگر ملک واقعا متعلق به زوج باشد، توقیف آن مقدم است؛ زیرا اجرای احکام مکلف به شناسایی و توقیف اموال محکوم‌علیه است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید