توقیف عملیات اجرایی در دعوای الزام به تنظیم سند

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام و خسته نباشید. باید عرض کنم بنده در خصوص چند ملک که توسط پدرم به نامم انتقال قطعی یافته، به برادران و خواهرانم طی صورت‌جلسه‌ای توافق رسیدیم که املاکی که به نام بنده است را طبق قانون سهم‌الارث به نامشان سند بزنم. ولی بعد از مدتی منصرف شده و ملک را فروختم و پول را بدون اخذ رسید و مدارک که بابت چه این پول را بین‌شان تقسیم می‌کنم، تقسیم نموده و فقط رسید وجوه پرداختی را دارم. حال آنها علیه بنده شکایت الزام به تنظیم سند سهم مشاعی از سهم‌الارث را کرده‌اند. در صورتی که املاک کلا به نام بنده بوده و الزام به تنظیم سند سهم مشاعی از سهم‌الارث موضوعیت نداشته. ثانیا چون می‌دانستم اگر موضوع پول واریزی را پیش می‌کشیدم، نهایتا آنها هم چون فیش واریزی داشتم نمی‌توانستند منکر شوند و مدعی قرض توسط بنده می‌شدند که بنده تقاضای مطالبه وجه دادم علیه آنها. ثانیا به این دلیل فیش‌های پرداختی را در شکایت آنها رو نکردم چون قصدم از تنظیم توافق تقسیم هبه بوده. حال اگر به فرض محال رای بگیرند می‌توانم با رای که گرفتم تقاضای توقیف عملیات اجرایی و الزام به تنظیم سند تا موقع وصول طلب بدهم؟ ممنون.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند دعوای مطالبه وجه با دعوای الزام به تنظیم سند ارتباطی ندارد و نمی‌توان اجرای حکم سند را به خاطر طلب متوقف کرد. تعهد توافق‌نامه تا زمان ابطال معتبر است و مطالبه پول باید جداگانه پیگیری شود.

این قاعده کلی است اما اعتبار دقیق توافق‌نامه و وضعیت انتقال املاک به اشخاص دیگر می‌تواند بر امکان اجرای حکم تاثیر بگذارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان توقیف اجرای سند با حکم طلب وجود ندارد

دو پرونده الزام به تنظیم سند و مطالبه وجه ارتباط حقوقی مستقیمی با هم ندارند تا بتوان عملیات اجرایی یکی را با دیگری متوقف کرد. اگر صورت‌جلسه و توافق معتبری برای انتقال سهم‌الارث وجود داشته باشد، متعهد ملزم به اجرای آن خواهد بود. شما تنها می‌توانید طلب ناشی از واریز وجوه را در پرونده‌ای جداگانه پیگیری و مطالبه کنید. تنها یکی از وکلا اشاره کرده که در صورت عدم رسمیت توافق ممکن است راهی برای توقیف اجرا باشد، اما نظر غالب عدم ارتباط این دو موضوع است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
کاوه جهان بیگلری

کاوه جهان بیگلری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام، خیر این دو پرونده تاثیری در یکدیگر ندارند تا امکان توقف عملیات اجرایی وجود داشته باشد. در مورد اصل موضوع اگر شما مطابق قرارداد فی ما بین متعهد به انتقال ماترک به میزان سهم الارث به وراث شده اید که قانونا می بایست به تعهد عمل کنید . برای مبلغ پرداختی هم به شرح توضیحات دعوای شما صحیح مطرح شده و احتمالا به نتیجه می رسد.

فاطمه صفایی پور  زمانی

فاطمه صفایی پور زمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

با سلام
اگر توافق نامه و صورت جلسه رسمی بوده باشد،ایشان می توانستند الزام به تنظیم سند را مطرح نمایند. و شما تنها می توانید وجوه پرداختی را مطالبه نمایید.
اما اگر این شرایط وجود ندارد می‌توانید برای توقیف عملیات اجرایی را درخواست بدهید.

محسن نریمانی ده نوی

محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۳۱ نظر)

شما صرفا می توانید اگر طلبی دارید مطالبه کنید ...

مریم جمشیدیان

مریم جمشیدیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام
چون صورتجلسه ایی دارید،باید منتقل کنید
میتوانید مطالبه وجه را نیز ادامه دهید
و توقف امکان ندارد

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
به نظر می‌رسد که شما در ابتدا توافق کرده‌اید که املاک را طبق سهم‌الارث بین اعضای خانواده‌تان تقسیم کنید. اگر این توافق به صورت کتبی و به شکل معتبر (مثل صورت‌جلسه) انجام شده باشد و شما آن را بعدا نقض کرده‌اید و ملک را فروخته‌اید، احتمالا اعضای خانواده شما می‌توانند از شما خواسته باشند که به تعهدات خود عمل کنید و سهم آنها را مطابق با توافق اولیه منتقل کنید. در صورتی که این توافق معتبر نبوده یا مشکلی از نظر قانونی داشته باشد، ممکن است آنها نتوانند الزام به تنظیم سند مطالبه کنند.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر این دو پرونده ارتباطی با یکدیگر ندارد.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
خیر ارتباطی با هم ندارند

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

بهتر است برای پپاسخ مناسب وکیل قرارداد های فیمابین را مطالعه نماید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام خیر این دو پرونده ارتباطی با یکدیگر ندارند.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
این دو ارتباطی با هم ندارند

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
خیر ارتباطی بین این دو متصور نیست

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام ارتباط بین دو موضوع مشخص نیست

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، دو پرونده ارتباطی به هم ندارند.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

دو موضوع مزبور ارتباطی به هم ندارند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید