آیا می‌توانم خانه پدرم را برای وصول دیه طفل صغیر توقیف کنم؟

مبلغی معادل ۱۴ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان از پدرم طلب دارم که مربوط به سال ۱۳۸۷ است و باید به‌روز محاسبه شود. جرم پدرم خیانت در امانت است؛ دیه طفل صغیر را برای مصارف شخصی خود خرج کرده است. اگر شکایت کنم و رأی به نفع من صادر شود، اما پدرم ادعا کند پول ندارد، چه اتفاقی می‌افتد؟ پدرم یک خانه دارد که سند آن در رهن بانک مسکن مهر است و ۲۵ میلیون تومان وام دارد. آیا می‌توانم آن خانه را توقیف کنم؟ اگر حکم تقسیط صادر شود، آیا می‌توانم اعتراض کنم؟