تودیع خسارت احتمالی برای دستور موقت توقف اجراییه چک چگونه است؟

پرسیده شده ۱ ماه پیش۷ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

یک فقره چک به مبلغ ۴۳ میلیون تومان صادر کرده‌ام که برگشت خورده است. وجه چک را به حساب دارنده واریز کرده‌ام، اما طرف مقابل دادخواست مطالبه وجه چک داده و دادگاه مرا محکوم کرده است؛ اجراییه نیز صادر شده. اکنون دادخواست استرداد لاشه چک، ابطال حکم و اثبات سقوط دین داده‌ام و همچنین درخواست دستور موقت توقف اجراییه دادم. دادگاه از من خواسته خسارت احتمالی تودیع کنم. آیا می‌توانم سند ملک مشاع (۱۴ سهم از ۷۲ سهم به ارزش تقریبی ۲ میلیارد تومان که در حال حاضر برای اجراییه چک ۸۰ میلیون تومانی توقیف است) را به عنوان تضمین ارائه دهم؟ همچنین آیا امکان ارائه ضمانت شخص ثالث به همراه فیش حقوقی تأمین اجتماعی وجود دارد؟ آیا می‌توانم درخواست توقیف مازاد همین ملک را برای پوشش خسارت احتمالی بدهم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان درخواست توقیف مازاد ملک مشاع یا معرفی ضامن با فیش حقوقی بابت خسارت احتمالی وجود دارد، اما پذیرش هر یک از این موارد و تعیین نوع تأمین کاملاً به نظر و صلاحدید دادگاه بستگی دارد.

این شرایط کلی پذیرش تأمین است، اما در پرونده شما موافقت قاضی با توقیف مازاد ملک به کفایت ارزش کارشناسی آن وابسته خواهد بود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه تودیع مازاد ملک برای خسارت احتمالی

شما می‌توانید درخواست توقیف مازاد ارزش ملک مشاع را با تقاضای ارزیابی و کارشناسی رسمی به دادگاه ارائه دهید تا در صورت پوشش کامل، به عنوان خسارت احتمالی پذیرفته شود. همچنین معرفی ضامن ثالث دارای فیش حقوقی نیز قابل پیشنهاد به مرجع قضایی است. با این حال قانون نوع تأمین مناسب را الزامی کرده و تصمیم‌گیری نهایی درباره کفایت و پذیرش تأمین غیرنقدی به جای وجه نقد، کاملاً در اختیار قاضی پرونده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مصطفی فودازی

مصطفی فودازی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
بله، اصل ارائه تامین غیرنقدی برای خسارت احتمالی ممکن است و تشخیص کفایت و نوع تامین با دادگاه است؛ ماده ۳۱۹ صرفا اخذ «تامین مناسب» را الزامی کرده است.
سند ملک مشاعی که قبلا توقیف شده: می‌توانید پیشنهاد کنید، ولی پذیرش آن به‌عنوان تامین مستقل، با توجه به توقیف قبلی، با نظر دادگاه و اجرای احکام است.
ضامن ثالث با فیش حقوقی تامین اجتماعی: قابل پیشنهاد است، ولی دادگاه باید اعتبار و توان مالی ضامن را برای تامین خسارت احراز کند.
توقیف مازاد همان ملک: این راه نیز قابل طرح است؛ ماده ۵۴ قانون اجرای احکام مدنی، توقیف مازاد ارزش مال قبلا توقیف‌شده را پیش‌بینی کرده است.
به‌نظر عملی، درخواست توقیف مازاد ملک همراه با معرفی ملک و تقاضای ارزیابی رسمی، از گزینه‌های قابل دفاع است؛ ولی اینکه دادگاه آن را برای تامین موضوع ماده ۳۱۹ کافی بداند، قطعی نیست.

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۴ نظر)

سلام بله ارائه ملک مشاع به عنوان تامین خسارت احتمالی با تشخیص دادگاه قابل پذیرش است حتی اگر قبلا بابت اجراییه توقیف شده باشد به شرط اینکه ارزش مازاد آن برای تامین کافی باشد
ضمانت شخص ثالث هم در دستور موقت قابل پیشنهاد است ولی پذیرش آن با دادگاه است و میتوانید درخواست کنید مازاد ارزش همین ملک توقیف شده بابت خسارت احتمالی تامین شود

الهام اسحاقیان درچه

الهام اسحاقیان درچه

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

درود بله ارائه ملک مشاع به عنوان تامین خسارت احتمالی با تشخیص دادگاه قابل پذیرش میباشد حتی اگر قبلا بابت اجراییه توقیف شده باشد به شرط اینکه ارزش مازاد آن برای تامین کافی باشد
ضمانت شخص ثالث هم در دستور موقت قابل پیشنهاد است ولی پذیرش آن با دادگاه مربوطه است و میتوانید درخواست کنید مازاد ارزش همین ملک توقیف شده بابت خسارت احتمالی تامین شود

حدیث محمودی

حدیث محمودی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۱ نظر)

بله ارائه ملک مشاع به عنوان تامین خسارت احتمالی با تشخیص دادگاه قابل پذیرش است حتی اگر قبلا بابت اجراییه توقیف شده باشد به شرط آنکه ارزش مازاد آن برای تامین کافی باشد ضمانت شخص ثالث نیز در دستور موقت قابل پیشنهاد است اما پذیرش آن با دادگاه است و میتوانید درخواست کنید مازاد ارزش همین ملک توقیف شده بابت خسارت احتمالی تامین شود

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
الیکا فخرایی لطف آبادی

الیکا فخرایی لطف آبادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۶ نظر)

سلام. بله امکان معرفی مازاد ملک مشاع توقیف‌شده برای خسارت احتمالی وجود دارد زیرا ارزش مالی مازاد آن چندین برابر میزان خسارت احتمالی مورد نیاز است.
پذیرش سند ملک مازاد یا ضمانت شخص ثالث دارای فیش حقوقی کاملا منوط به نظر و موافقت قاضی رسیدگی‌کننده خواهد بود.
بهترین اقدام تقدیم لایحه فوری جهت تقاضای کارشناسی و ارزیابی مازاد ارزش ملک مشاع برای توقیف و تودیع خسارت احتمالی است.

مجتبی نصیری نیا

مجتبی نصیری نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷ نظر)

بله امکان معرفی مازاد ملک مشاع توقیف‌شده برای خسارت احتمالی وجود دارد

حمیدرضا مددی

حمیدرضا مددی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۹ نظر)

۱.صدور «دستور موقت» برای توقف اجراییه بسیار سخت‌گیرانه است (طبق تبصره ماده ۵ قانون اجرای احکام). قضات معمولا به راحتی جلوی اجرای حکم قطعی را نمی‌گیرند.

۲. پیشنهاد به جای فیش: اگر ملک دیگری ندارید، پیشنهاد «وجه نقد» به صورت سپرده دادگستری (اگر مقدور است) سریع‌ترین راه برای دریافت دستور موقت است.

۳. تمرکز بر ادله: از آنجا که وجه را واریز کرده‌اید، اگر سند پرداخت (فیش واریزی) موجود است و در مرحله بدوی ارائه نشده، مسیر اصلی شما «اعاده دادرسی» (موضوع بند ۷ ماده ۴۲۶ آیین دادرسی مدنی - یافتن سند جدید) است، نه لزوما «ابطال حکم». «ابطال حکم» عنوان حقوقی بسیار دشواری است و معمولا به نتیجه نمی‌رسد. پیشنهاد می‌کنم در کنار دستور موقت، اگر مهلت اعاده دادرسی نگذشته، فورا آن را بررسی کنید.
درخواست «توقیف مازاد» ملک را با استناد به نظریه کارشناسی (اگر دارید) یا با تقاضای کارشناسی، مطرح کنید و در لایحه بنویسید که مازاد ملک، پوشش‌دهنده کامل خسارت احتمالی است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید