توانایی پرداخت اقساط را ندارد که شکایت کنم، راه حل قانونی دیگری هست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

سلام.
یک واحد آپارتمان دارای وام فروختم. خریدار اقساط را پرداخت نکرده. در مبایعه نامه مسئولیت پرداخت که به عهده خریدار است ذکر شده و از ایشان سفته دارم. اما توانایی پرداخت اقساط را ندارم که شکایت کنم. راه حل قانونی دیگری هست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بسته به شروط قرارداد، می‌توانید معامله را فسخ کنید یا خریدار را ملزم به پرداخت اقساط نمایید و حتی از فروش همان ملک اقساط را بپردازید و خسارت بگیرید.

این راهکارها به شروط مشخصی که در متن مبایعه‌نامه نوشته‌اید وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فسخ یا الزام خریدار به پرداخت اقساط

برای اقدام قانونی حتماً نیازی نیست که ابتدا خودتان اقساط را تسویه کرده باشید. بر اساس شروطی که در قرارداد امضا کرده‌اید، می‌توانید خریدار را به پرداخت اقساط وام ملزم کنید یا برای فسخ قرارداد اقدام نمایید. همچنین این امکان وجود دارد که اقساط معوق از محل فروش همان منزل پرداخت شود و خسارت نیز مطالبه گردد. با این حال، تعیین دقیق‌ترین مسیر قانونی نیازمند بررسی دقیق متن مبایعه‌نامه است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد هادی معماری

محمد هادی معماری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۶ نظر)

سلام
بسته به شروط مندرج در قرارداد میتوانید قرارداد را فسخ و یا طرف را به پرداخت اقساط الزام و در نهایت از حاصل فروش همان منزل اقساط را پرداخت کنید همچنین حق دریافت خسارت هم دارید.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
جهت اظهار نظر دقیق در این خصوص میبایست متن قرارداد مورد بررسی قرار گیرد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید