تهاتر آپارتمان برای پیش‌خرید، عدم ایفای تعهدات سازنده، استرداد آپارتمان
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده
سلام، یک واحد آپارتمان و مقداری پول نقد را دادیم برای پیش خرید آپارتمان دیگر ولی سازنده به هیچ یک از مفاد قرارداد عمل نکرد و متواری شد و آپارتمان من را هم فروخت. در قرارداد هم نوشته نشده اگر ملک را تحویل ندهد من می‌توانم آپارتمان و پول خودم را پس بگیرم. حال اگر شکایت کنم، آپارتمان خودم رو که سازنده فروخته می‌تونم پس بگیرم یا خیر؟ آیا ممکن است دادگاه رای به برگشت آپارتمان خودم نده و فقط سازنده رو الزام به ساخت ملک کنه؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان پس‌گرفتن آپارتمان یا الزام سازنده کاملاً به مفاد و شروط قرارداد شما بستگی دارد. با این حال، به دلیل متواری شدن سازنده و فروش ملک، امکان طرح شکایت کیفری کلاهبرداری و دعاوی حقوقی وجود دارد.
این وضعیت یک قاعده کلی ندارد و نتیجه پرونده مستقیماً به شروط فسخ یا انفساخی که در متن قرارداد شما آمده وابسته است.
