تنظیم مبایعه‌نامه به تاریخ دو ماه قبل با رضایت خریدار و فروشنده

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۷ پاسخ ثبت شده

سلام، اگر در معامله برای نوشتن مبایعه‌نامه، فروشنده و خریدار توافق کنند که تاریخ تنظیم را دو ماه قبل بنویسند، این ایراد دارد؟ در صورتی که خریدار و فروشنده و شاهدین و املاک همگی این را تایید و امضا کنند. ممنون.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

نوشتن تاریخِ گذشته در مبایعه‌نامه با رضایت و امضای طرفین و شهود ایرادی ندارد. با این حال، قصد و نیت طرفین مهم است و این کار نباید با هدف فرار از دین انجام شود.

این یک قاعده کلی بر اساس توافق طرفین است، اما هدف و نیتِ واقعی شما از تغییر تاریخ می‌تواند وضعیت حقوقی قرارداد را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

صحت تغییر تاریخ مبایعه‌نامه با توافق طرفین

تنظیم مبایعه‌نامه با تاریخ دو ماه قبل در صورت توافق، امضا و رضایت خریدار، فروشنده و شهود منع قانونی ندارد و بین طرفین نافذ است. با این حال، نیت و قصد اصلی افراد در این تغییر تاریخ بسیار حائز اهمیت است. در صورتی که این جابه‌جایی تاریخ به قصد فرار از دین یا تضییع حقوق دیگران باشد، می‌تواند با ایراد و مانع حقوقی مواجه شود. همچنین بهتر است تاریخ واقعی انعقاد قرارداد نیز در متن قید گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا کریمی آبگرمانی

رضا کریمی آبگرمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۶ نظر)

سلام خیر ایرادی ندارد
اصل توافق طرفین بوده که دوماه قبل به این توافق رسیده باشند مگر اینکه قصد فرارازدین وجود داشته باشد

فاطمه سالمی

فاطمه سالمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۸ نظر)

با سلام
خیر ایرادی ندارد و مهم قصد و نیت شماست.

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

سلام وقت بخیر چنانچه این مورد قید گردد و طرفین معامله وشهود امضاء نمایند منع قانونی ندارد

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام خیر با اراده و توافق طرفین ایرادی ندارد

نمایش ۲۳ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر مانعی ندارد.

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام. منع قانونی ندارد.بهتر است تاریخ انعقاد معامله قید شود..

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که صرف تغییر تاریخ منعی ندارد، باید دید هدف و قصد از آن چیست.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام برای طرفین در صورت توافق ادعایی بوجود نخواهد آمد و مشکلی ندارد

علی زنجانی

علی زنجانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
با توجه به فرض سوال ، مورد یا مشکلی وجود ندارد

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام خیر مشکلی نیست.

فاطمه حیدری

فاطمه حیدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام، اگر به قصد اضرار به شخص ثالث نباشد مشکلی ندارد

تهمینه جعفری زرمهری

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

سلام خیر مشکلی نیست وقصد طرفین ملاک است واگر به ضرر شخص ثالث وفرار ازدین باشد از طرف ثالث قابل پیگیری است

الهه طالبی

الهه طالبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳۷ نظر)

سلام، وقت بخیر خیر مشکلی نیست.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،خیر اصل توافق ایرادی ندارد.اما اگر قصد،معامله صوری یا فرار از دین به ضرر شخص ثالث باشد از طرف وی قابل شکایت است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام خیر مشکلی نیست.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

خیر
اگر با توافق طرفین باشد مشکلی نیست

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
با توافق طرفین منعی ندارد

سید محمد جواد نصرتی

سید محمد جواد نصرتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

درود.با توافق طرفین منعی ندارد.موفق باشید.

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام،با توافق طرفین منعی نخواهد داشت.

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام با توافق طرفین منع قانونی ندارد ولیکن در برخی موارد مبایعه نامه‌ای که با این شرایط تنظیم شود و به جهت فرار از دین یا معرفی مال در اجرای احکام جهت استفاده علیه شخص دیگر استفاده شود می‌تواند تبعات جدی داشته باشد.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی ،با توافق طرفین منعی ندارد

ایوب رشیدی

ایوب رشیدی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام اگر این توافق به کسی ضرر نرساند و حقی را ضایع نکند منع قانونی ندارد

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود با توافق طرفین منعی ندارد مگر اینکه قصد فرار از دین وجود داشته باشد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام به شرط عدم اضرار به ثالث منعی ندارد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

به شرطی که موجب تضرر ثالث نشود امکان دارد

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام
اگر همه طرفین با علم و رضایت تاریخ واقعی معامله را متفاوت درج کنند اصل معامله لزوما باطل نمی‌شود اما در صورت ایجاد آثار مالیاتی یا حقوقی نادرست می‌تواند برای طرفین مشکل و مسئولیت ایجاد کند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید