تنظیم سند به نام خریدار آخر
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام اینجانب به عنوان فروشنده یک واحد آپارتمان در قرارداد بیع شرط فسخ در صورت عدم پرداخت ظرف یک ماه را ذکر کرده بودم متاسفانه به دلیل الحاق در قرارداد و اختلاف بین من با بنگاه و خریدار مدت یک ماه مابقی مبلغ واریز نشد و روز معامله طرف خریدار همان واحد آپارتمان را به خریدار دوم فروخته بودند و قرارداد جعلی بهش تحویل دادند که هیچ گونه فسخی در توضیحات ندارد حال پس از دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی خریدار اول و دادخواست متقابل اینجانب جهت فسخ بدلیل عدم اجرای شرط یک ماه پرداخت که هر دوی دادخواست ها با عدم استماع در دادگاه تجدیدنظر مواجه شدند. طرف دوم خریدار شروع به دادخواست بدوی جهت الزام به تنظیم سند به نفع خود کرده و ابراز بی اطلاعی نسبت به قرارداد واقعی بین من و خریدار اول کرده آیا عدم اطلاع او بدلیل دادن قرارداد سوری از طرف خریدار اول باعث میشود قاضی رای به تنظیم سند به نفع خریدار ید اخر بدهد؟ و حق فسخ اینجانب از بین برود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بی‌اطلاعی خریدار دوم مانع از اعمال حق فسخ شما نمی‌شود، اما برای جلوگیری از انتقال سند باید ابتدا قرارداد با خریدار اول فسخ شود. همچنین امکان طرح شکایت کیفری و حقوقی بابت جعل قرارداد وجود دارد.
این مسیر به علت رد شدن دادخواست‌های قبلی و ادعای جعل در قرارداد شما بستگی دارد.
