تأثیر تنظیم اجاره‌نامه فصلی بر مالیات موجر و مستأجر در ملک مسکونی آموزشگاهی چیست؟

موجر در سال گذشته اجاره‌نامه سالانه تنظیم کرده بود، اما امسال قرارداد را به‌صورت فصلی تمدید کرده و چهار فصل نیز سپری شده است. این ملک مسکونی بوده و برای آموزشگاه زبان اجاره داده شده است. از لحاظ مالیاتی، این تغییر برای موجر و مستأجر چه تبعاتی دارد؟