تملک توسط بانکها ممکن هست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

آیا بانکها قانونا میتوانند ملکی را تملک نمایند طبق کدوم قانون این اجازه رو دارند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

میان وکلا درباره حق تملک ملک توسط بانک اختلاف‌نظر وجود دارد؛ گروهی تملک را ناممکن می‌دانند و گروهی معتقدند در صورت بازپرداخت نشدن تسهیلات، بانک می‌تواند ملکِ در رهن و وثیقه را توقیف یا از طریق مزایده به فروش برساند تا طلبش را وصول کند.

این دیدگاه‌های کلی به وضعیت قرارداد شما بستگی دارد و تفاوت پرونده‌ها ناشی از این است که ملک وثیقه تسهیلات بوده یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان تملک یا توقیف ملک توسط بانک

برخی وکلا معتقدند بانک‌ها حق تملک ملک را ندارند. در مقابل، دسته دیگری از وکلا اشاره کرده‌اند که اگر ملکی در رهن یا وثیقه تسهیلات باشد و اقساط پرداخت نشود، بانک می‌تواند نسبت به توقیف، ضبط یا درخواست فروش آن از طریق مزایده برای وصول طلب خود طبق قواعد رهن در قانون مدنی اقدام کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
زکیه کیماسی

زکیه کیماسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۱ نظر)

باسلام
وقت شما بخیر،درصورت اخذ وام وعدم پرداخت آن،بانک می تواند تقاضای فروش مورد وثیقه رابه دلیل عدم اجرای تعهدات از جانب وام گیرنده، از دادگاه بنماید، دراین صورت مورد وثیقه از طریق جریان مزایده به فروش می رسد و بانک طلبش را از محل فروش مورد وثیقه وصول می نماید.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
در صورتی که رهن باشد بله البته سوال نامفهوم است.

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

در صورتیکه در رهن بانک باشد حق ضبط دارن ولی سوال شما مبهم است

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
قانون جدید بانکها حق تملک ندارند

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
حق تملک ندارند

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
در صورت اخذ تسهیلات و عدم پرداخت آن میتوانند مورد وثیقه را به میزان طلب شما توقیف و تملک نمایند

محمدرضا صادقی

محمدرضا صادقی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۰ نظر)

سلام
طبق قاعده کلی موجود در قانون مدنی، رهن گیرنده می تواند در صورتی که راهن به تعهداتش عمل نکند، حق استیفای طلبش را خواهد داشت.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

خیر امکان تملک برای بانک ها وجود ندارد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود سوال نامفهوم است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام امکان تملک برای بانک ها نمی باشد.

علی محبی

علی محبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۸۲ نظر)

سلام وقت بخیر
بله با شرایطی امکان پذیر میباشد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

خیر بانک ها حق تملک ندارند.

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

باسلام
اگه رهن وام هست می‌توانند تقاضای اجراییه و نهایتا مزایده ملک را بکنند

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود بانک ها حق تملک ندارند ملک میبایست به مزایده گذاشته شود

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
خیر امکان پذیر نیست.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

در صورت رهن بودن ملک می توانند.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
در صورت رهن بودن و مزایده امکانپذیر است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید