تمدید اجاره نامه مسکن چطور است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام وقت بخیر،به استحضار میرساند در ماه گذشته با نزدیک شدن به پایان قرارداد منزل اجاره ای فعلی،و درخواست مالک جهت تخلیه در تاریخ مقرر،ملک جدیدی را اجاره کردم،اما با رسیدن موعد تحویل(۲روز قبل)،مستاجر ملک جدید از تخلیه و تحویل منزل سرباز زده و تقاضای مهلت از مالک خود را دارد،اما مالک فعلی منزل بنده علی رغم آمادگی من برای نقل مکان، و کارشکنیه مالک و مستاجر دیگر، اعلام نموده این مورد مرتبط به او نبوده و من میبایست راس موعد ملک را تخلیه بنمایم، با عنایت به بلاتکلیفی من،بی انصافی مالک،و شرایط موجود،ناچار به توصل به مصوبات کرونایی شده و تصمیم به تمدید خودکار قراردادم را دارم،حال عاجزانه استدعا دارم اگر لازم است برای رفع هرگونه شک و ابهام و نگرانی بابت بی خانمان شدن خود و خانواده ام درخواست،دادخواست،عریضه و ... و یا هرگونه اقدام دیگری انجام بدهم لطفا راهنمایی بفرمایید،بی صبرانه درانتظار لطف و توجه شما هستم، با تقدیم شایسته ترین احترامات،،،روز بخیر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای استفاده از تمدید قرارداد، باید مبلغ اجاره‌بها یا ودیعه را مطابق نرخ مصوبه افزایش داده، به حساب مالک فعلی واریز کنید و این موضوع را با ارسال اظهارنامه رسمی به او اطلاع دهید. همچنین در خصوص ملک جدید می‌توانید دادخواست الزام به تحویل ملک علیه موجر جدید ثبت کنید.

این راهکار عمومی است، اما وضعیت اعتبار مصوبه و نحوه واریز مبالغ ممکن است روند پرونده شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه تمدید اجاره با مصوبه ستاد کرونا

برای تمدید قرارداد فعلی، مبلغ افزایش اجاره یا ودیعه را بر اساس سقف تعیین‌شده در مصوبه به حساب موجر واریز کنید. سپس بلافاصله از طریق ارسال یک اظهارنامه قضایی رسمی، واریز وجه و تمدید قرارداد را به اطلاع مالک برسانید. در کنار این اقدام، در رابطه با ملکی که تخلیه نشده است، می‌توانید دادخواست الزام به تحویل عین مستاجره را علیه موجر جدید خود مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

مبلغ را طبق مصوبه ستاد کرونا افزایش دهید و به حساب ایشان واریز نمایید و مراتب را به موجب اظهارنامه به ایشان اعلام نمایید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
شما میتوانید الزام به تحویل عین مستاجره را به طرفیت موجر جدید خود تقدیم نمایید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
طبق مصوبه افزایشات را به حساب موجر واریز کنید.

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

باسلام طبق مصوبه اجاره به ودیعه افزایشی رابه حساب موجر واریز کرده وطی اظهارنامه به ایشان اطلاع دهید

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

افزایش اجاره بها را به حساب موجر واریز و طی اظهارنامه ای به اطلاع ایشان برسانید

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، طی اظهارنامه به مالک اعلام کنید که اضافه اجاره بها رو به حسابش ریخته اید

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
طبق مصوبه افزایشات را به حساب موجر واریز نمایید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اجاره بها جدید را با افزایش نهایتا ۲۵%به حساب موجر واریز فرمایید. امکان ارسال اظهارنامه نیز وجود دارد

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

مطابق مصوبه کرونا افزایش اجاره را به حساب موجر واریز نمایید.

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

مطابق مصوبه افزایش اجاره را به حساب موجر واریز نمایید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام میتوانید مطابق مصوبه ستاد کرونا اجاره بها را به حساب موجر واریز نمایید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

مبلغ جدید را واریز کنید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام مبلغ جدید را پرداخت نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید