برای تمدید اجاره در دوران کردنا چه کار باید کرد طبق قانون ستاد کرونا
طبق مصوبه ستاد کرونا، با پرداخت افزایش اجاره‌بها تا سقف مصوب (نهایت تا ۲۵ درصد) قرارداد به‌صورت خودکار تمدید می‌شود، مگر اینکه مالک استثنائاتی مانند نیاز شخصی را اثبات کند.
این شرایط تمدید خودکار زمانی برقرار است که ملک مشمول موارد استثنای مصوبه تخلیه نباشد.
نحوه تمدید اجاره طبق مصوبه کرونا
تمدید قرارداد اجاره بر اساس مصوبه ستاد کرونا به‌صورت خودکار انجام می‌شود. برای این کار مستاجر باید با افزایش قانونی اجاره‌بها، که بسته به شهر نهایتاً تا ۲۵ درصد تعیین شده، موافقت کرده و مبلغ جدید را به حساب موجر واریز نماید. در صورتی که مالک نتواند استثنائات قانونی نظیر نیاز شخصی برای سکونت را اثبات کند، امکان گرفتن حکم تخلیه را نخواهد داشت. برخی وکلا توصیه کرده‌اند واریز مبلغ جدید را از طریق ارسال اظهارنامه به اطلاع موجر برسانید.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
درود
با افزایش اجاره بها به میزان مصوب موافقت نمایید در صورتی که موجراقدام به تخلیه بر مبنای استثناعات دستور ستاد نداشته باشد اجاره بطور اتومات تمدید می گردد
گل نوش ملکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۶۵ نظر)مالک در صورت اثبات شخصی می تواند اجاره را تمدید نکند و درخواست تخلیه نماید
میزان افزایش اجاره بها ۲۵درصدی با اجاره قبلی را به حساب موجر پرداخت نمایید تا خود بخود تمدید کرد .
درود بر شما ، چنانچه مستاجر با افزایش اجاره‌بها موافق بوده و مالک نیز استثنائات مصوبه را اثبات نکند، اجاره تمدید خواهد شد.
فهیمه صیاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۳۶۳ نظر)درود
افزایش ها طبق مصوبه انجام می شود.
باسلام
بسته به محل سکونت نهایت تا ۲۵ درصد حق افزایش اجاره بها وجود دارد.
با سلام
بر اساس شرایط مقرر قرارداد قابل تمدید است
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود خودبخود تمدید می‌شود نهایت با۲۵%افزایش اجاره بها مگر موجر نیاز شخصی خود را اثبات ق
امیرحسین ندری
کارشناس حقوقی
باسلام و وقت بخیر
نیاز به اقدام خاصی ندارید بدون مانعی میتوانید تمدید کنید در صورت عدم موافقت ایشان هم حکم تخلیه داده نخواهد شد.
باسلام
با افزایش واریزی طبق مصوبه اقدام نمایید
باسلام
با درصدی افزایش اجاره بها قرارداد خودبخود تمدید میشه و شما مبلغ بیشتر را به حساب موجر واریز میکنید
با سلام مبلغ اضافه افزایش اجاره طبق مصوبه کرونا را به حساب موجر پرداخت نمایی و طی اظهار نامه به ایشان اطلاع دهید
رضا جمشیدی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۹(۲۴۳ نظر)با سلام طبق مصوبه ستاد کرونا با افزایش مبلغ اجاره به میزان تعیین شده قرارداد اجاره به صورت اتومات تمدیدمی گردد.
جعفر خاکسار
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۳۵ نظر)با بیست درصد افزایش میسر است ونیاز به عقد اجاره نامه جدید نیست
راحله شفیعی عربی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۹(۵۹۰ نظر)درود
با افزایش پرداخت اجاره بها وفق درصد اعلامی مصوبه در مناطق مختلف که نهایتا معادل بیست و پنج درصد اجاره بهاست، قرارداد تمدید میگردد .
باسللم
افزایش اجاره بها در تهران به میزان ۲۵ درصد و در شهرستان ۲۰ درصد می باشد مگر اینکه موجر با ارایه دلایل و مدارک ثابت کند که ملک خود را فروخته است یا نیاز شخصی دارد و یا مستاجر اجاره بها خود را پرداخت نکرده است
بادرودوسلام حسب شرایط مقرر قراردادقابل تمدید می باشد.
با احترام افزایش مبلغ اجاره را طبق مصوبه ستاد کرونا افزایش دهید و به حساب موجر واریز نمایید
با درود. طبق مصوبه ستاد کروناافزایش اجاره بها در تهران به میزان ۲۵ درصد و شهرستان ۲۰ درصد می باشد مگر اینکه موجر با ارایه دلایل و مدارک ثابت کند که ملک خود را فروخته است یا نیاز شخصی دارد و یا مستاجر اجاره بها خود را پرداخت نکرده است
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۸(۳۱۹ نظر)به میزان مندرج در مصوبه اجاره بهای جدید را به حساب موجر واریز کرده و مراتب را به وسیله اظهارنامه به اطلاع وی برسانید.
مبلغ ۲۵ درصد اضافه نمایید و واریز نمایید
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)با مالک جهت تمدید هماهنگ کنید.
مهسا خاکپور
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۷۸ نظر)سلام
با افزایش ۲۵ درصد اجاره بها تمدیدخواهد شد
سلام اجاره بها رو ۲۵ درصد افزایش میدین و تمدید قرار داد انجام میشه
درود با افزایش ۲۵درصدی اجاره بها قابل تمدید است
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
