تلفن و سیمکارت و خانه ای که نصف آن برای من است به وی تعلق می گیرد؟

سلام وقتتون بخیر
بنده تقریبا چند سال هستش با همسرم در مشهد ازدواج کردم درخواست مهریه کردند. منزلی که زندگی میکنیم متعلق به فرد دیگری هستش که اجاره کردیم اما من از آن جا راضی نیستم الان میخوام بخشی از اموالمو بفروشم و صرف رهن خانه ای کنم که خودم انتخاب کردم برام چند سوال پیش اومده
با اینکار دادگاه علیه من نمیشه که اموالتو فروختی و اون خونرو رهن کردی؟ چون خانوادش اکثر اوقات خانه ما هستند و من رضایت ندارم
اگر من به خانه نروم به عنوان عدم تمکین ممکن است برای من مشکلی پیش بیاید؟