با اطلاع مستأجر از خرابی آیفون، مسئولیت آتش‌سوزی با کیست؟
پرسیده شده ۱۱ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
سلام. آپارتمانی دارم که مستأجر ۲۲ ماه در آن زندگی می‌کند. در غیاب مستأجر، آپارتمان دچار حریق شد و آتش‌نشانی علت را اتصالی آیفون اعلام کرد. ساختمان بیمه دارد، اما مستأجر با ورود کارشناس بیمه همکاری نکرد. مستأجر از من بابت خسارت اموالش شکایت کرده و من نیز از او بابت خسارت ساختمان شکایت کرده‌ام. مستأجر خودش گفته از خرابی آیفون اطلاع داشته، اما آن را تعمیر نکرده است. آیا در این شرایط تقصیر با من است یا مستأجر؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر آتش‌سوزی به دلیل نقص در تأسیسات ثابت مثل آیفون باشد، مسئولیت اولیه با مالک است، مگر اینکه تقصیر مستأجر در عدم اعلام خرابی یا کوتاهی مؤثر او ثابت شود.
این قاعده کلی است اما مسئولیت نهایی در پرونده شما به اثبات میزان کوتاهی مستأجر بستگی دارد.
