تقسیم ملک موروثی از طریق مزایده چگونه میباشد؟

با سلام
وقت بخیر
منزل مسکونی ارثیه پدری ام که برادرم حقم را نمی داد از طریق دادگاه پیگیری لازم را انجام دادم . الان به مرحله ی تعیین قیمت و مزایده رسیده . آیا پس انجام تعیین قیمت با توجه به این که در مزایده وراث در اولویت هستند بخواهم به قیمت تعیین شده به برادرم بفروشم،می توانم شرط فروش به برادرم را درخواست چک بکنم؟ و چک را برای چند ماه بعد بکشد
چون می دانم همان موقع آن مبلغ پول را نخواهد داشت.