رأی دادگاه برای فروش سه دانگ آپارتمانی که پدرم به نام من زده چرا صادر شده؟

پدرم در سال ۱۳۸۷ سند یک منزل کلنگی را به نام من زد. من با مشارکت یک سازنده، آن ملک را به هشت واحد آپارتمان تبدیل کردم و سه دانگ را به وکالت به نام سازنده انتقال دادم. پدرم در سال ۱۳۹۱ فوت کرد و خواهرانم در دادگاه ادعای ارث مطرح کردند. اکنون دادگاه رأی به فروش سه دانگ باقی‌مانده که به نام من است صادر کرده، در حالی که پدرم هیچ ملکی به نام خودش نداشت. دلیل این رأی چیست؟