تقسیم طبقات مسکونی بین مالکین متعدد پس از اتمام مشارکت در ساخت چگونه است؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
سلام. در صورتیکه یک ملک کلنگی متعلق به چند نفر باشد(مثلا یک طبقه بنام یک نفر و یک طبقه بنام سه نفر دیگر باشد) و اقدام به مشارکت در ساخت نموده و در ساختمان جدید سه طبقه به مالکین تعلق یابد این سه طبقه چگونه بین مالکین تقسیم میشود؟
توضیح: مساحت زمین ۳۳۳ متر مربع و مساحت آپارتمانهای بل از ساخت بنام مالکین یک طبقه بنام یک نفر ۱۷۴ مترمربع و یک طبقه بنام ۳ نفر و ۱۵۰ مترمربع بوده و مساحت هر طبقه پس از ساخت حدود ۲۳۵ مترمربع میباشد.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تقسیم واحدهای جدید بر اساس نسبت متراژ و سهم اولیه هر یک از مالکین پیش از ساخت انجام میشود و تعیین طبقات نیازمند توافق طرفین است.
این شیوه تقسیم کلی است، اما شرایط دقیق آن به متن قرارداد مشارکت و چگونگی تنظیم صورت‌مجلس تفکیکی در پرونده شما بستگی دارد.
