تقسیم دو زمین سهم‌الارث و امکان فروش بدون وکالت وارث دیگر
با سلام، دو زمین ارثی هست که به من و نفر دیگر به ارث رسیده است و سهم هر کداممان نصف زمین هست. دیگه کار به دادگاه کشید و در دادگاه صلح و سازش کردیم و همونجا جلوی قاضی امضا کردیم که یک زمین کامل من بردارم و زمین کامل دیگر رو طرف مقابل. زمین‌ها سند عادی هستند، دادنامه هم با همین مضمون صادر شد. الان آیا می‌توانیم زمین‌ها را هر کدام جدا بفروشیم با توجه به حکم دادگاه و حکم دادگاه کافیه یا لازمه باز هم بریم به هم وکالت بدیم برای فروش زمین‌ها؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به توافق در دادگاه و صدور دادنامه، نیازی به دادن وکالت به یکدیگر ندارید و هر وراث مالک زمین تعیین‌شده است. برای فروش، ابتدا باید براساس این رای و سابقه ثبتی زمین، نسبت به دریافت سند مالکیت یا تفکیک اقدام کنید.
این شرایط کلی برای سازش در دادگاه است، اما وضعیت قطعی معامله به نوع دادنامه صادره و سابقه ثبتی ملک شما بستگی دارد.
