تقسیم خانه ی پدری به چه شکل است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

باسلام ما یه خانه پدری داریم میخواهیم ما پسرا بردارین سهم خواهران بدهیم اما دخترها مخالفت میکن ما باید چکار کنیم ایا حرف دخترها میرسد که با ما مخالفت کنن

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

خرید سهم‌الارث دیگر وراث کاملاً به توافق و رضایت آن‌ها بستگی دارد و نمی‌توان خواهران را مجبور به فروش سهمشان کرد. در صورت عدم توافق، ملک پس از دریافت گواهی انحصار وراثت و گواهی عدم افراز، از طریق دادگاه به مزایده گذاشته شده و به فروش می‌رسد.

این یک روال کلی قانونی است و بسته به وضعیت ثبتی ملک، امکان افراز یا نوع توافقات وراث، مسیر پیش روی شما می‌تواند متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم رضایت خواهران برای خرید سهم‌الارث

شما نمی‌توانید خواهران خود را مجبور به فروش سهم‌الارث به برادران کنید زیرا این امر نیازمند توافق کامل همه وراث است. در صورتی که حتی یکی از ورثه رضایت ندهد، باید ابتدا گواهی انحصار وراثت گرفته شود. سپس در صورت غیرقابل افراز بودن ملک طبق نظر اداره ثبت یا دادگاه، دادخواست تقسیم ترکه و دستور فروش داده می‌شود تا ملک از طریق مزایده به فروش برسد و سهم هر وارث پرداخت گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با سلام
خرید سهم الارث وراث کاملا توافقی است و نمی توانید ایشان را اجبار به فروش کنید
در صورت عدم رضایت حتی یک نفر از ورثه میبایست از طریق تقدیم دادخواست تقسیم ترکه و فروش ملک در مزایده اقدام نمایید

علیرضا بیگلری

علیرضا بیگلری

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام و احترام
دادخواست انحصار وراثت دهید
و پیشنهاد می شود سپس در خرید سهم الارث آنها توافق کنید بهتر است

عبدالرضا مبارکی

عبدالرضا مبارکی

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۱ نظر)

با سلام - با اخذ گواهی حصر وراثت و قیمت گذاری توافقی و یا کارشناسی ، نسبت به خرید سهم خواهران خود با توافق قیمتی اقدام نمایید .

علی موحدی

علی موحدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۶ نظر)

با سلام
شما باید درخواست افراز به اداره ثبت بدهید در صورت تشخیص اداره ثبت به عدم افراز از طریق اجرای احکام دادگاه دستور فروش باید اخذ نمایید، در این مورد حتما با وکیل دادگستری مشورت نمایید

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
میثم خانجانی

میثم خانجانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۱ نظر)

با سلام
مال مشاعی در صورت عدم تراضی شرکا و پس از اخذ گواهی عدم افراز توسط دادگاه از طریق متقاضی با جلب نظر کارشناس از طریق مزایده بفروش خواهد رفت

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام
در صورتی که توافق نکنند بایدبه مزایده گذاشته شود

داود کریمی

داود کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با درود، باید توافق نمایید، چنانچه توافق حاصل نشد واور قابل افراز و تفکیک نیست تقاضای فروش نمایید

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
در صورت عدم توافق می بایست برا فروش اقدام نمایید تا از طریق مزایده ملک به فروش رسد و سهم هریک از وراث پرداخت شود

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با احترام
شما می توانید بعد از اخذ گواهی انحصار وراثت از طریق دادگاه دستور فروش بگیرید تا از طریق مزایده به فروش برسد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید