تقسیم ترکه و فروش ان چگونه است؟

باسلام
منزلی مسکونی غیرقابل افراز
سه دانگ ان سند بنام اقایی بنام -------است
سه دانگ دیگر ان سندبنام اقای ----------است
اقای --------------فوت شدند و ورثه ایشان دادخواست تقسیم و فروش ماترک ایشان را دادند
اجرای احکام نهایتا سه دانگ ماترک مرحوم اقای -----------را به مزایده میگذارد ؟ یا کل ششدانگ ملک هم سهم اقای ----------(فوت شده) و هم سهم اقای ------(که زنده هستند) را همه با هم می فروشند ؟
اقای ------که زنده هستند تمایلی به فروش ندارند و ورثه اقای -----هم فقط میخواهند همان سه دانگ اقای علوی را بفروشند