تقاضای کارشناسی جهت خسارت، ممکن است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

با سلام

زمان تخلیه مستاجرم متوجه شدم سقف واحد رطوبت میداده ایشان هم هیچ اطلاعی بمن نداده البته بدون اطلاع و اجازه روی پشت بام شیر آب گذاشته بود و تمام شستشوهایی که داشته روی پشت بام انجام میداده ( آثارش هم موجود هست ) سوالم اینه من بابت این خسارت میتونم تقاضای کارشناسی کنم یا به مستاجر مربوط نمیشه؟
با احترام و خسته نباشی.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شما می‌توانید بابت خسارت وارده به ملک اقدام کنید. پیشنهاد وکلا این است که ابتدا از طریق تامین دلیل، خسارات را با نظر کارشناس ثبت کرده و سپس دادخواست مطالبه خسارت بدهید.

امکان دریافت خسارت به این بستگی دارد که کارشناس رسماً تایید کند آسیب سقف ناشی از اقدامات و سهل‌انگاری مستاجر بوده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان درخواست کارشناسی و مطالبه خسارت

مستاجر موظف است از ملک به شکل متعارف استفاده کند و در صورت تعدی و تفریط، مسئول جبران خسارت خواهد بود. شما می‌توانید ابتدا درخواست تامین دلیل بدهید تا کارشناس رسمی وضعیت موجود و آثار خسارت را صورت‌جلسه کند. پس از مشخص شدن ارتباط خرابی با رفتار مستاجر، می‌توانید دادخواست مطالبه خسارت با جلب نظر کارشناس ثبت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حامد رستمی

حامد رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام دوست گرامی
قانون در این زمینه عنوان می دارد
ماده۴۹۰- مستاجر باید : اولا"- در استعمال عین مستاجره به نحو متعارف رفتار کرده و تعدی یا تفریط نکند
ثانیا"- عین مستاجره برای همان مصرفی که در اجاره مقرر شده و در صورت عدم تعیین در منافع مقصوده که از اوضاع و احوال استنباط میشود استعمال نماید
ثالثا" - مالالاجاره را در مواعدی که بین طرفین مقرر است تادیه کند و در صورت عدم تعیین موعد نقدا باید بپردازد

مستاجر به هر حال نوعی امانت دار هم هست و باید بطور متعارف استفاده نماید و اگر تعدی و تفریط کند موضوع تعهد ایشان تابع عمومات است و در این مورد بنظر می رسد ایشان کوتاهی کرده و مسول است

ابوذر محمدی نژاد

ابوذر محمدی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۱ نظر)

ابتدا با درخواست تامین دلیل می توانید بعدا مستندا هم شکایت خسارت مطرح کنید

عباس اسدی

عباس اسدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

بله میتوانید از دادگاه تقاضای مطالبه خسارت کنید البته اگر ابتدا تامین دلیل بخواهید بهتر است.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
اگر خسارات منتسب به رفتار مستاجر است دادخواست مطالبه با جلب نظر کارشناس بدهید

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

خسارات منتسب به رفتار مستاجر است دادخواست مطالبه با جلب نظر کارشناس بدهید//

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید