تقاضای ثبت کند کلاهبردار محسوب میشود؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
سلام جناب وکیل عزیز و با علم.درباره ماده ۱۰۹ قانون ثبت قسمت اخرش توضیح میدین؟(اختلاف....
هر کس نسبت به ملکی که در تصرف دیگری بوده خود را متصرف قلمداد کرده و تقاضای ثبت کند کلاهبردار محسوب میشود. "اختلاف تراجع به تصرف در حدود، مشمول این ماده نیست."
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر اختلاف طرفین صرفاً بر سر حدود و مرزهای ملک باشد، جرم کلاهبرداری تحقق نیافته و مشمول این ماده نمیشود. کلاهبرداری ثبتی زمانی است که فردی بدون داشتن تصرف، به ناحق خود را متصرف کل ملک معرفی کرده و تقاضای ثبت کند.
این قاعده کلی است و شمول جرم بستگی به این دارد که اختلاف شما دقیقاً روی اصل تصرف ملک است یا فقط متراژ و مرزها.
