تقاضای تایید وقوع عقد جعاله ثبت کنم خوبه؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

سلام وخسته نباشید خدمت شما،به جای عقد جعاله برای شخصی بیع خرید وفروش لازم زمین، درچند برگه اچار ومبایعه نامه بنگاهی تنظیم کردم،وثمن هایی صوری مثل خودرو وآب چاه عمیق وچک دربیع ها قید شده، ولی ثمن ها روتحویل نگرفتم چون معامله ای نکردم اصلا،حالا طرف میگه خریدم ازت هرکار نکردی بکن،سوالم اینه دادخواست تایید وقوع عقد جعاله ثبت کنم خوبه؟اصلا چنین عنوانی برای ثبت وجود داره؟یا عنوان دیگری باید ثبت کنم؟بهترین عنوان چیه خیلی ممنونم ازشما بزرگواران

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا معتقدند تنظیم دادخواست نیازمند بررسی دقیق مدارک است، اما به جای جعاله می‌توانید دادخواست اثبات وقوع قرارداد، ابطال مبایعه‌نامه به دلیل صوری بودن یا مطالبه ثمن را مطرح کنید.

انتخاب عنوان دادخواست به مدارک مکتوب، شواهد صوری بودن معامله و نحوه نگارش توافقات بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

انتخاب عنوان دادخواست در بیع صوری

طرح دعوا با عنوان اثبات وقوع عقد جعاله تنها راهکار نیست و ممکن است رد شود. به توصیه وکلا می‌توانید عنوان را به صورت اثبات وقوع قرارداد مطرح کنید تا دادگاه عنوان آن را تعیین کند. همچنین می‌توانید دعوای ابطال مبایعه‌نامه به جهت صوری بودن یا دعوای مطالبه ثمن معامله را ثبت نمایید. اقدام دقیق حقوقی مستلزم بررسی کامل دست‌نوشته‌ها و اسناد توسط وکیل است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۳ سال پیش

وحید عاکفی قاضیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳۷ نظر)

با سلام بهتر است مدارک بررسی شود. اجمالا لزومی نیست که عنوان قید شود می توان مبهم گذاشت : اثبات وقوع قرارداد فی ما بین الف و ب تا عنوان را خود دادگاه تعیین کند . اما می فرمایید صوری بوده لذا بهتر است مدارک رویت شود.