تقاضا دارند واحد هایی که عمدا در بهمن ماه همکاری نکردند تا الان که هزینه ها چند برابر شده تمام هزینه ها را بپردازند؛ تکلیف چیست؟

درود وقت بخیر. آپارتمان ما دارای ۶ واحد است. لوله فاضلاب آشپزخانه برای هر۲ واحد جداگانه کشیده شده است . ولی ۲ واحد از ۶ واحد از لوله فاضلاب ناودان ( که برای دفع آب باران پشت بام هست ) برای آشپزخانه ( سینک ظرفشویی و کف شور ) خود استفاده میکنند یعنی یک لوله برای ناودان باران و آشپزخانه این دو واحد مشترک استفاده شده . دیروز پس از مراجعه تعمیر کار تاسیساتی به محل و پس از کندن سقف واحد آسیب دیده مشخص شد که زانوئی لوله فاضلاب که از داخل آن هم باران عبور میکند و هم فاضلاب آشپزخانه همان ۲ واحد اشاره شده فوق الذکر از وسط زانویی ترک برداشته و نشت داده به واحدهای پایین و خسارت وارد شده است . برخی همسایه ها استدلال میکنند که چون این دو واحد از لوله فاضلاب استفاده میکنند بایستی خسارت بدهند ولی خود این دو واحد استدلال میکنند که چون لوله فاضلاب برای ناودان هم هست مشاع بوده باید خسارت را همه بدهند. اینجانب مدیر ساختمان هستم و سوال دارم : واحدهای خسارت دیده ادعا میکند که از بهمن ماه ۹۹ که به واحد های فوقانی گزارش داده اند که نشتی فاضلاب وجود دارد این دو واحد جدی نگرفتند و سهل انگاری باعث افزایش هزینه ها ( هم بدلیل تورم و نرخ قیمت دستمزد و لوازم و هم گسترش خسارت ) شده لذا تقاضا دارند واحد هایی که عمدا در بهمن ماه همکاری نکردند تا الان که هزینه ها چند برابر شده تمام هزینه ها را بپردازند. تکلیف چیست؟ ممنون