تقاضا دارد اجاره نامه جدید با خریدار منعقد کنم و اجاره نامه قبلی را تحویل دهم، چه باید کنم؟

مستاجر واحد آپارنمانی هستم که تا ۵ تیر ۱۳۹۹ قرارداد اجاره دارم. مالک می خواهد واحد را بفروشد و قولنامه ای در مشاور املاک با خریدار نوشته اما سند منتقل نشده است. مالک تقاضا دارد اجاره نامه جدید با خریدار منعقد کنم و اجاره نامه قبلی را تحویل دهم ولی من از این کار امتناع کردم و عنوان کردم هر موقع مالک عوض شد ( ارایه سند )، اجاره نامه جدید با مالک جدید تا همان تاریخ ۵ تیر ۹۹ منعقد خواهم کرد.
نظر کارشناسان محترم چیست؟