تفکیک عرصه توسط شهرداری برای ملکی که بیش از 40 سال پیش برای آن سند مالکیت دفترچه‌ای صادر شده است چگونه میباشد؟
پرسیده شده ۹ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
در جریان دریافت صدور پروانه ساختمان برای مستحدثاتی که قبل از سال 1355صورت گرفته است، شهرداری در محاسبات خود مبلغی معادل 6p را با عنوان حق تفکیک عرصه آورده است. آیا با توجه به اینکه فروش ، تفکیک و صدور سند مالکیت دفترچه ای در سال 1354 انجام شده و در آن زمان محل وقوع ملک خارج از محدوده قانونی شهری (خدماتی و تحت نظارت ) بوده، مطالبه ی چنین مبلغی از طرف شهرداری مبنای قانونی داشته و مجاز است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق نظر وکلا، اگر مبلغ تعیین‌شده مربوط به همان سال باشد ملزم به پرداخت هستید، اما با مراجعه و پیگیری از شهرداری احتمال کاهش این میزان وجود دارد.
این وضعیت کلی است و لزوم پرداخت یا امکان تعدیل آن، به نحوه و سالِ محاسبه عوارض در شهرداری بستگی دارد.
