تفویض اختیار اجاره ماترک از طرف وراث با وکالت تام‌الاختیار

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

سلام، اگر احدی از وراث با وکالت کاری و اداری تام‌الاختیار از سایر وراث می‌تواند با وجود مخالفت یکی از وراث دیگر جهت کسب اجازه قانونی دادخواست تفویض اختیار اجاره ماترک را نسبت به سهم وراث از دادگاه بخواهد؟ هر چند در قانون این مورد گنجانده نشده است. ممنون از وکلای محترم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اختیار وکیل صرفاً در حدود اختیارات تفویض‌شده در وکالت‌نامه است و برای اجاره ماترک مشاعی، رضایت همه وراث یا درج صریح این اختیار لازم است. همچنین وراثی که وکالت بلاعزل نداده‌اند می‌توانند وکیل را عزل کنند یا با آن مخالفت نمایند.

اینکه دادخواست تفویض اختیار نتیجه بدهد یا خیر، مستقیماً به متنِ دقیق اختیارات در وکالت‌نامه و رضایت تک‌تک وراث بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان اجاره ماترک با وجود مخالفت ورثه

وکیل صرفاً در حدود اختیاراتی که در وکالت‌نامه به او تفویض شده حق اقدام دارد و خارج از آن نمی‌تواند عمل کند. برای اقداماتی نظیر اجاره دادن کل ملک، رضایت کلیه وراث ضروری است و در صورت مخالفت حتی یک نفر از مالکان، انجام آن با مانع مواجه می‌شود. علاوه بر این، چنانچه وکالت بلاعزل نباشد، هر یک از وراث می‌توانند وکیل را عزل کنند یا خود رأساً در موضوع دخالت نمایند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،اختیار وکیل صرفا در حدود وکالت است و لاغیر.در ضمن اگر وکالت بلاعزل نباشد هر کدام از وراث در هر مرحله می توانند وی را عزل کنند.همچنین در زمان وکالت نیز می توانند مورد وکالت را خود انجام دهند مگر این حق در وکالتنامه از آنها ساقط شده باشد.

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
سوالتان مبهم است اگر تمامی وراث وکالت کاری و تام الاختیار دادند در اینصورت اعتراض یا مخالفت ورثه معنایی نخواهد داشت

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام خیر چنین امری امکان پذیر نیست مگر در حدود اختیارات وکیل باشد

مهدی نجفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام وکیل فقط در حدود اختیارات تفویضی می تواند کار کند و در صورت عدم اعطای وکالت بلاعزل می توان وکیل را عزل نمود.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا

مصطفی عباس نژاد

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۴ نظر)

سلام اگر وکالت بلاعزل نباشد هریک از وراث می تواند وکیل را عزل کند و یا خود مورد وکالت را انجام دهد.

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر در حدود اختیارات وکیل چنین اختیاری داده شده باشد امکانپذیر است والا خیر .

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶٬۲۳۹ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی باید مفاد وکالتنامه‌‌ بررسی شود.

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۹ نظر)

با سلام چنین امری امکان پذیر نمی باشد مگر اینکه در حدود اختیارات وکیل بوده باشد.

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۸ نظر)

با سلام رضایت همه وراث نیاز است

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،رصایت کلیه ورثه نیاز است

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۲ نظر)

سلام
نیازمند اجازه سایر ورثه می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید