تفاوت مبالغ بابت مستحق‌للغیر بودن معامله در ایادی بعدی
پرسیده شده ۱ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
با سلام، در صورتی که پیش فروش روی خاک که اولین نفر خریده یک میلیارد مستحق للغیر دربیاید و وجه التزام بابت مستحق للغیر ۲۰۰میلیون گذاشته باشه و در ایادی بعدی خریده باشه به مبلغ یک میلیارد هفتصد میلیون تومان ولی در صورت مستحق للغیر گذاشته باشه مبلغ ۱۰۰میلیون تومان، هرکدام هر مبلغی گذاشتن می‌توانند بگیرند یا در اینجا مبلغ وجه التزام بابت مستحق للغیر باطل می‌شود و به روز محاسبه می‌شود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در صورت مستحق‌للغیر درآمدن مبیع، همان مبلغ وجه التزام تعیین‌شده در قرارداد ملاک است و مبلغ به روز محاسبه نمی‌شود.
این قاعده کلی است، اما شرایط و متن دقیق قرارداد هر یک از طرفین معامله وضعیت مطالبه خسارت را مشخص می‌کند.
