تفاوت ماده 355و385 ونسخ کردن ماده 149 قانون ثبت

پرسیده شده ۱۱ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

باسلام میخواستم بدونم فرقی میان ماده 355و 385 باهم وجود دارد وایا ماده 149 این دو ماده را نسخ میکند ممنون میشم اگه سریع تر اطلاع بدین

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ماده ۳۵۵ قانون مدنی مربوط به مساحت ملک و ماده ۳۸۵ مربوط به مبیع غیرقابل تجزیه است، اما ماده ۱۴۹ قانون ثبت این دو ماده را نسخ نکرده و حوزه کاربرد آن‌ها متفاوت است.

این تفاوت یک تحلیل کلی قانونی است و نوع مالی که معامله کرده‌اید و داشتن یا نداشتن سند رسمی می‌تواند وضعیت پرونده شما را مشخص کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم نسخ مواد مدنی با ماده ۱۴۹ قانون ثبت

ماده ۳۵۵ قانون مدنی به شرط مساحت معین در املاک اختصاص دارد، در حالی که ماده ۳۸۵ ناظر به مبیع و کالاهایی است که قابل تجزیه نیستند، هرچند هر دو در زمینه حق فسخ یا تفاوت مقدار قواعدی دارند. ماده ۱۴۹ قانون ثبت این مواد را نسخ نکرده و بیشتر ناظر به املاک دارای سند رسمی و تصحیح مسائل ثبتی است. به همین دلیل، احکام مواد قانون مدنی همچنان در موارد مربوط به خود معتبر و قابل اعمال هستند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سها آگهی

سها آگهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۷۶ نظر)

ماده 355 در مورد ملک و معین بودن مساحت آن میباشد و ماده 385 در مورد مبیع و هر کالایی که قابل تجزیه نمیباشند ولی از لحاظ حق فسخ یکسان میباشند.ماده 149 قانون ثبت دو ماده قانون مدنی را نسخ نمیکند و مفاد ماده 149 ق .ث ناظر به ملکی است که با سند فروخته می شود ولی قا عده ای را که قانونگذار اعمال کرده است در معاملات مشابه نیز باید رعایت کرد .گذشته از املاکی که هنوز سند مالکیت ندارد یا ثبت نشده است، حکم ماده در اموال منقول نیز قابل اعمال است.
موفق باشید

مهدی حمیدی

مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۷ نظر)

مواد ۳۵۵ و ۳۸۵ قانون مدنی درباره تفاوت در مورد یا مقدار مبیع در عقد بیع هستند و ناظر به فسخ یا کاهش ثمن می‌باشند.

ماده ۱۴۹ قانون ثبت، ناظر به تنظیم اسناد رسمی و تصحیح اشتباهات ثبتی است و این مواد را نسخ نمی‌کند، زیرا حوزه آن‌ها متفاوت است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید