آیا اگر بخواهم نام مستاجر را در قولنامه تغییر دهم، باز هم باید هزینه‌ای به املاکی بدهم؟
صرف تغییر نام مستاجر نیازی به پرداخت هزینه به بنگاه املاک ندارد. با این حال اگر این کار مستلزم تنظیم یک قرارداد اجاره جدید باشد، مشمول هزینه یا توافق خواهد بود.
عدم نیاز به پرداخت هزینه بابت صرف تغییر نام
برای صرف تغییر نام مستاجر در قولنامه، الزامی به پرداخت مجدد کمیسیون یا هزینه به املاک وجود ندارد. اگر همان قرارداد قبلی معتبر بماند، این تغییر می‌تواند صرفا در قسمت توضیحات ذکر شود. اما اگر قصد نوشتن و تنظیم یک قرارداد اجاره جدید را داشته باشید یا توافقی صورت گیرد، ممکن است هزینه دریافت شود. همچنین باید دقت داشت تغییر طرف قرارداد به منزله توافق جدید است و تکلیف قرارداد قبلی باید روشن و فسخ شود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
داود سعیدی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
با سلام
صرف تغییر نام نیاز به پرداخت مجدد حق الزحمه به بنگاه نیست، اما دقت داشته باشید تغییر نام به مثابه یک قرارداد جدید می باشد و می بایست پیش از آن قرارداد قبلی با توافق و اراده طرفین فسخ شود، در غیر اینصورت با شکایت نفر قبلی دچار مشکل خواهید شد.
سلام توافقی است ولی در واقع نیازی نیست
با سلام
چنانچه اجاره نامه جدیدی تنظیم گردد بله والا خیر.
درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که چنانچه صرفا تغییر نام باشد خیر.
سلام خیر چنانچه فقط تغییر نام باشد نیازی نیست.
سلام خیر اگر قرارداد جدید نیاز نباشد مشکلی نیست
مهدی رفاهی شیخانی
کارشناس حقوقی
۵٫۰(۶ نظر)با سلام اگر قرارداد به قوت خود باقیست خیر در ذیل توضیحات بیان شود اما اگر کلا مورد مستاجر تغییر کرده به سایت خودنویس مراجعه کنید و قرارداد جدید بنویسید
با سلام خیر نیازی نمی باشد
سلام نه نیازی به مراجعه به املاک نیست
هدی فرخی هنزکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۲۵۲ نظر)با سلام خیر نیازی نیست
باسلام
خیر هزینه ای لازم نیست
سلام وقت بخیر
اگر صرفا تغییر نام در قرارداد منعقده باشد نیاز به هزینه نمی باشد ولی اگر قرارداد جدید باشد مطابق نظر املاکی می باشد.
با سلام چنانچه صرفا تغییر نام باشد نیازی نیست.
سلام چنانچه قرارداد به امضای طرفین قبلی نرسیده است نیازی ب تنظیم قرارداد جدید و پرداخت هزینه مجدد نمیباشد
سلام
خیر نیازی نیست
عرض سلام و احترام، نیاز به پرداخت هزینه ای نیست.
با سلام الزامی ندارید با توافق طرفین امکان‌پذیر است
سلام...الزامی ندارید با توافق طرفین امکان‌پذیر است
سلام
الزامی به پرداخت نیست و میتوانید شخصا با توافق هم انجام دهید
نفیسه اصولی صفار
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۱۸ نظر)سلام
اگر تغییر نام با تنظیم قرارداد جدید انجام شود بنگاه می‌تواند بابت تنظیم قرارداد حق‌الزحمه دریافت کند اما اگر فقط اصلاح نام در همان قرارداد باشد دریافت هزینه جداگانه بستگی به توافق و تعرفه بنگاه دارد
اگر فقط اصلاح نام مستاجر در قولنامه باشد، معمولا هزینه کمی بابت اصلاح یا تنظیم مجدد دریافت می‌شود؛ اما مبلغ آن به توافق با مشاور املاک و تعرفه محل بستگی دارد.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
