تغییر تاریخ مبایعه نامه دردسرساز خواهد شد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

سلام
پدر بنده سال ۷۴ زمینی را به بنده فروخت و چند سال بعد بخاطر گرفتن سند مجبور شدم تاریخ آن فروشنامه را با رضایت خودش بزنم سال ۶۴. حالا با توجه به فوت پدرم بقیه وراث بر علیه بنده شکایت کردند و تقاضای تقسیم ارث دارند.
به نظر شما تغییر تاریخ دردسرساز میشود؟
و آیا معامله بنده باطل است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر تغییر تاریخ با رضایت پدر انجام شده باشد معامله باطل نیست، اما شما باید بتوانید این رضایت را در دادگاه اثبات کنید. همچنین زمان فوت پدر نسبت به تاریخ واقعی معامله اهمیت دارد و در صورت انتقال رسمی سند، شما مالک شناخته می‌شوید.

وضعیت پرونده شما به نحوه اثبات رضایت پدر و وضعیت صدور سند رسمی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار معامله مشروط به اثبات رضایت پدر

تغییر تاریخ مبایعه‌نامه در صورتی که با رضایت پدر انجام شده باشد، به خودی خود باعث بطلان معامله نمی‌شود. با این حال، با توجه به شکایت سایر وراث، بار اثبات این رضایت بر عهده شما خواهد بود. علاوه بر این، اگر بر اساس این مبایعه‌نامه سند رسمی به نام شما منتقل شده باشد مالک قانونی ملک هستید. همچنین باید توجه داشت که تاریخ فوت پدر نباید پیش از تاریخ واقعی معامله باشد تا معامله معتبر بماند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
در صورت رضایت پدر و نیز اثبات این امر به نظر ایراد قانونی وجود ندارد

مجتبی شعبانی قلعه نو

مجتبی شعبانی قلعه نو

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۹ نظر)

اگر تاریخ فوت پدرتان بعد از سال ۷۴ باشد خیر ولی اگر قبل از ۷۴ باشد آری مشکل پیش می آید

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

اگر بارضایت پدر تاریخ تغییر کرده ظاهرا مشکلی نیست

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

اگر سند بنامتان انتقال یافته است اکنون شما مالک هستید

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
مهرداد بوستانچی

مهرداد بوستانچی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۰ نظر)

میباسیتی با رضایت پدر تاریخ تغییر کند

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود باید ثابت کنید پدر رضایت داده است

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

باید رضایت پدر را ثابت بفرمائید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید