تعیین تکلیف اجور معوق در هنگام فروش ملک چیست؟

با سلام . شما ابتدا اظهارنامه ای به مستاجر خود مبنی بر پرداخت اجاره معوق ارسال نمایید در صورتیکه ظرف 10 روز پس از ابلاغ حاضر به پرداخت مال‌الاجاره نشود.در این فرض شما میتوانید به‌عنوان عدم پرداخت و یا تأخیر در پرداخت به‌موقع اجاره‌بها از دادگاه درخواست تخلیه ایشان را بنمایید در این صورت مستاجر نیز باید تمامی خساراتی که در اثر تأخیر تأدیه اجاره بهای عقب افتاده به موجر وارد آمده است، با حکم دادگاه به موجر پرداخت نماید.همین طور در صورت سکونت مستأجر در عین مستاجره پس از پایان مهلت قرارداد، موجر می تواند اجرت المثل ایام تصرف را از وی دریافت نماید.