تعیین ارزش روز سهام خواهان توسط کانون کارشناسان رسمی دادگستری به چه معناست؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با عرض سلام و احترام
عضو تعاونی مسکن یک دستگاه اجرایی سی سال پیش مبلغی به حساب تعاونی مسکن جهت ساخت آپارتمان در شمال تهران واریز نموده و تعاونی نه تنها به تعهدات خود عمل نکرده بلکه برای تعداد از اعضای در جای بسیار خوب تهران ۶۰ واحد آپارتمان ساخته و تحویل نموده است . یکی از اعضا شکایتی تسلیم مرکز داوری اتاق تعاون نموده و خواستار ((مطالبه مبالغ پرداختی به تعاونی به قیمت روز بر اساس محاسبات فنی و مالی)) شده است (مالی - حسابرسی). استحضار دارید آن مبلغی که سی سال پیش به میزان یک میلیون تومان پرداخت شده در حال حاضر قیمت یک متر زمین در تهران هم نمی شود و متوسط قیمت زمین در تهران بالای ۳۰ میلیون تومان هست . مرکز داوری اتاق تعاون قرار کارشناسی مبنی بر بررسی ارزیابی ارزش روز سهام خواهان صادر کرده و مراتب را به کانون مرکزی کارشناسان رسمی دادگستری ارسال نموده است . در نامه ارسالی به کانون قید شده که هزینه کارشناسی بعهده خواهان است . این تعاونی از سی سال پیش ۵ پروژه ۷۰ واحدی اجرا کرده و تحویل اعضا نموده است . در لایحه دفاعیه خود به مرکز داوری اتاق تعاون هم گفته است تعاونی پولی ندارد که به این عضو پرداخت نماید . امتیاز تعاونی اش را بفروشد و یکی را جایگزین خود کند . ارزش روز سهام خواهان اگر تعیین شد آیا امکان موفقیتی برای عضو در مراجع صالحه وجود خواهد داشت یا خیر؟ آیا پروژه های که این تعاونی تا کنون ساخته مشمول ارزش روز سهام می شود
جمع‌بندی پاسخ وکلا
ارجاع موضوع به کارشناسی صرفاً برای تعیین قیمت و ارزیابی روزِ سهامِ عضو است و ارتباطی با قیمت ملک یا آپارتمان‌ها ندارد.
این کارشناسی صرفاً ارزش سهام را می‌سنجد، اما نتیجهٔ نهایی به مفاد دقیق اساسنامه تعاونی و نحوه دفاع شما بستگی دارد.
