تعهدات اجاره نامه را چگونه باید به موعد اجرا گذاشت؟
یک واحد مرغداری اجاره نمودم.
موجر تعهد کردند که طی یکماه انبار با لوازم (کامل) بعلاوه انتقال دان برای من احداث و تعبیه نمایند...اکنون میفرمایند هزینه ها بالاست توان انجام ندارم ...از اجاره بها کم کنیم و بیخیال این تعهد شویم...من میتوانم بدون در نظر گرفتن پیشنهاشان بر تعهدی که داده ان پا فشاری کنم تا به تعهد خود عمل کند؟ یا برای ایشان با اعلام این وضعیت جدید (که قیمتها بالاست) راهی برای ایشان باز میشود و من مجبور به توافق هستم؟
اجاره نامه در 3 برگ در بنگاه تنظیم شده است!
جمع‌بندی پاسخ وکلا
موجر به صرف ادعای بالا بودن هزینه‌ها نمی‌تواند از تعهداتش شانه خالی کند و شما مجبور به پذیرش توافق جدید نیستید. در صورتی که به تعهدات خود عمل کرده باشید، میتوانید دادخواست الزام موجر به انجام تعهد و جبران خسارات را مطرح کنید.
این یک قاعده کلی است، اما سرنوشت دعوا به نحوه عمل شما به تعهدات متقابل در قرارداد مرغداری بستگی دارد.
