تعلق حق کسب و پیشه بدون قرارداد اجاره نسبت به ملک متصرفه
پرسیده شده ۱ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده
با سلام و خسته نباشید، پدر بنده ملکی تجاری را قبل فوتش به نام بنده انتقال قطعی نمودند و ۳۳سال می‌شود که برادرم در آن ملک مشغول به کار میباشد و از کسی اجاره نامه نداشته، نه از پدرم و نه از بنده، حال با توجه به این که هیچ اجاره‌نامه‌ای ندارد، بنده تقاضای خلع ید به دادگاه داده و ایشان هم تقاضای حق کسب و پیشه نموده. حالا باید چه کار کنم؟ لازم به ذکر است ملک سال ۱۴۰۰ به نام بنده منتقل شده، ممنون از راهنمایی شما.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تعلق حق کسب و پیشه به برادرتان مشروط به احراز رابطه استیجاری و تصرف به عنوان اجاره است. اگر تصرفات ایشان بدون اذن و اجازه بوده باشد، این حق به او تعلق نمی‌گیرد.
این شرایط کلی است و نتیجه پرونده به نحوه اثبات رابطه استیجاری یا تصرف بدون اذن در دادگاه بستگی دارد.
