تعاونی میتواند یه طرفه قرارداد فسخ کند؟

۶ سهم از یک مجتمع اداری تجاری را از تعاونی
مسکن پیش خرید کردم
طبق کارتکسی که داده بودن باید
۵۰ درصد مبلغ را اول میدایم که دادم
۲۵ درصد ۲ ماه بعد که دادم
و ۲۵ درصد اخر ۴ ماه بعد که به مشکل برخوردم
نتونستم بدم و یک ماه هم از مهلتش گذشته
تو کارتکس اومده که وقتی این ۴ ماه تموم میشه
گودبرداری شروع میشه
برای هر سهم ماهی دو میلیون تا ۳ سال پرداخت کنید
تو همین کارتکس هم اومده که اگه اون سه قسط اصلی اول ندین قرارداد فسخ میشه
بنده هر سهم ۱۱۰ خریدم
ولی الان ۱۸۰ خرید و فروش میشه
یعنی خود تعاونی ۱۸۰ میفروشه
از تعاونی به من زنگ زدن میگن چون قسط اخر نریختی قراداد فسخ میشه
میگم یه سهم از من بردارین به نرخ روز تا بدهی صاف بشه
می گن یه سهم ازت ۱۳۰ برمیداریم
اگه هم نمی خواهی بخش حقوقی ما اقدام میکنه
قراداد فسخ میکنه
میخواستم بدونم تعاونی های مسکن حق چنین کاری دارن
یا باید جریمه بگیرن
قانونا چه مراحلی داره
تو کارتکس هم زده ۱۰ روز تاخیر فسخ قرارداد
ولی بازم میخواستم بدونم قانون چنین حقی داده
و من چون الان پول ندارم و سهمم فروش نمیره
باید زیر قیمت واگذار کنم