تصمیم دادگاه در این شرایط چیست؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده
سلام برشما.از پلاک ثبتی خودم و از زمین همسایه سهوا عقدمعلقی منعقد کردم وخریدار به شرط معلق عمل نکرده،حال دادخواست تایید فسخ عقد معلق ثبت کردم،الان اگر حکم بر تایید فسخ عقد معلق صادر بشه،قسمت پلاک ثبتی من که مشخصه تایید فسخ میشه،آیا زمین همسایه هم طی حکم تایید فسخ فوق باطل اعلام میشه؟دادگاه چه تصمیمی راجب به زمین همسایه میگیره در دعوی تایید فسخ من؟مچکرم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
معامله شما نسبت به زمین همسایه فضولی و غیرنافذ است و شما حق معامله آن را نداشته‌اید. دادگاه فقط در محدوده خواسته شما رسیدگی می‌کند و راساً وارد ابطال بخش مربوط به همسایه نمی‌شود.
این قاعده کلی است اما نتیجه دادخواست شما به نحوه تنظیم خواسته و متن دقیق قرارداد بستگی دارد.
