تصرف مال با قولنامه قدیمی دست نویس امکان پذیر است؟

سلام ما یک ملکی رو به شخصی پیش فروش کردیم و بعد از گذشت چند ماه ان شخص گفت می خوام قرارداد را فسخ کنم (در قولنامه ذکر شده هیچ یک از طرفین حق فسخ ندادند و کلیه خیارت ساقط شده) و پدر هم قبول کرد ولی قولنامه نزد ان شخص باقی ماند و ما ان ملک را ساختیم و بعد از ۱۲ سال پدرم فوت شد و ان شخص با آن قونامه ادعا کرده که این ملک رو من خریدم و به واسطه شهادت شهود در دادگاه اثبات گرفته البته رای رو غیابی گرفته . من چکار باید کنم خواسته در دادخواست چه باید باشد؟