تردد به حیاط خلوت مشاع با نردبان نیاز به مجوز دارد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۲۱ پاسخ ثبت شده
با سلام
یک آپارتمان ۴ واحدی هستیم که طبقه همکف پارکینگ بوده و یک حیاط خلوت یا پاسیو در طبقه اول قرار دارد که سقف پارکینگ است و در سند مشاع ذکر شده است.
من طبقه اول هستم و از اتاق خواب به پایسو دسترسی دارم.
طبقه دوم یعنی طبقه بالای واحد من می گوید می خواهم نردبان بگذارم و بیایم توی حیاط و چون نردبان متحرک بوده و قابل جمع شدن است تغییری در مشاعات نبوده و نیاز به مجوز شهرداری نیست.
این مساله در صورت وقوع آرامش من و خانواده ام را به هم خواهد ریخت.
لطفا راهنمایی فرمایید.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هرگونه تصرف یا استفاده از حیاط خلوت مشاع نیازمند رضایت و توافق تمام مالکین ساختمان است و هیچ‌یک از همسایگان بدون رضایت سایرین حق تردد در آن را ندارد.
این یک قاعده کلی برای مشاعات است، اما وضعیت توافقات قبلی ساکنین و نحوه استفاده اختصاصی یا اشتراکی می‌تواند نتیجه را تغییر دهد.
