تخلیه منزل مسکونی در اول قرارداد اجاره چگونه ممکن است؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
سلام بنده هفته قبل طبقه همکف ساختمانی سه طبقه که طبقات بالای آن موجر و دخترشان زندگی میکنند با مبلغ ماهیانه دو میلیون و رهن ۲۰ میلیون اجاره کردم متاسفانه واحد دارای مشکلات فراوان از جمله خرابی شیرآلات _دستگیره ها_آبگرمکن _گرفتگی چاه توالت و از همه بدتر بوی شدید فاضلاب می باشد با اینکه به فاضلاب شهری وصل میباشد بنده الان چکار میتوانم انجام دهم با توجه به اینکه سکونت با این شرایط مقدور نیست
جمع‌بندی پاسخ وکلا
ابتدا باید وضعیت خرابی‌ها را از طریق تامین دلیل ثبت کنید. سپس بسته به شرایط قرارداد، میتوانید دعوای بطلان اجاره به دلیل غیرقابل سکونت بودن ملک را مطرح کنید یا ابتدا الزام مالک به تعمیرات را بخواهید.
این مسیر کلیِ پیگیری است، اما حق شما برای فسخِ مستقیم یا لزومِ الزام مالک، به متن قرارداد اجاره و نظر کارشناس بستگی دارد.
