تخلیه منزل توسط مستاجر چگونه انجام میشود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

سلام.مستاجر پنج سال سکونت دارد و سال اول اجاره نامه بنگاه املاک قرارداد بستم حال به مستاجر چگونه ابلاغ نمایم تخلیه کند که مدرک جهت اثبات ابلاغ توسط مالک داشته باشم که مشخص شود مالک چه زمان و مدتی ابلاغ کرده است..... لطفا راهنمایی بفرمائید ‌تشکر..... ---------

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای اعلام رسمی و داشتن مدرک معتبر جهت اثبات زمان ابلاغ به مستاجر، باید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی اظهارنامه بفرستید. در صورت عدم تخلیه پس از پایان مدت، می‌توانید از طریق شورای حل اختلاف دادخواست تخلیه مطرح کنید.

این مسیرِ معمولِ قانونی است، اما اعتبار قرارداد اولیه و شروط تمدید سال‌های بعد می‌تواند مراحل اقدام را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ارسال اظهارنامه رسمی از دفاتر خدمات قضایی

بهترین و مستندترین راه برای اثبات تاریخ ابلاغ به مستاجر، ارسال اظهارنامه رسمی از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی است. پس از انقضای مدت قرارداد و در صورت عدم تخلیه ملک توسط مستاجر، می‌توانید از طریق همان دفاتر دادخواست تخلیه را جهت رسیدگی در شورای حل اختلاف ثبت کنید. توجه داشته باشید که ضوابط و مصوبات خاص نیز ممکن است بر روند رسیدگی و صدور دستور تخلیه تاثیرگذار باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، می‌توانید از طریق دفاتر الکترونیک قضایی اقدام به ارسال اظهارنامه نمایید، چنانچه مراد حاصل نشد، دادخواست تخلیه از همین طریق به طرفیت ایشان ثبت کنید، لکن با توجه به شرایط کنونی و بیماری کرونا، جهت صدور حکم تخلیه از شورای حل اختلاف بایستی مصوبه ی ستاد ملی کرونا در این خصوص مدنظر گرفته شود.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود
اگر مدت اجاره تمام شده، بله میتوانید ابتدا به ایشان اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست تخلیه دهید.
لیکن مطابق تصمیم ستاد ملی کرونا تخلیه به راحتی امکان پذیر نیست و شرایطی دارد

محمدجواد خسرو نوبری

محمدجواد خسرو نوبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۱ نظر)

با سلام
بدوا از طریق دفاتر خدمات قضایی اظهارنامه در این خصوص تقدیم نمایید .

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام اظهارنامه برایشان ارسال کنید موفق باشید

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
بهتر است ابتدائا از طریق ارسال اظهارنامه و به صورت رسمی به ایشان ابلاغ فرمایید .

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
از طریق دفاتر خدمات قضایی اظهارنامه ارسال کنید.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

در صورت اتمام مدت اجاره می توانید طی ارسال اظهار نامکه به ایشان اطلاع دهید تا نسبت به تخلیه مورد اجاره اقدام نماید در غیر این صورت دادخواست تخلیه علیه وی مطرح کنید

اا

احسان ابراری

کارشناس حقوقی

ابتدا اظهارنامه ارسال نمایید اگر افاقه ننمود از طریق شورای حل اختلاف اقدام نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید